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茶园租赁合同范本

甲方（出租方）：____________

地址：_________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：____________

地址：_________________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有一定面积的茶园，现双方就茶园租赁事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、租赁茶园基本情况

1.甲方出租的茶园位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村，茶园面积为______亩。

2.茶园现有设施包括：______、______、______等，详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.茶园年租金为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币______元（大写：____________________元整），每季度首月______日前支付。

3.租金支付方式为：银行转账或现金支付。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应保证茶园租赁期间享有完整的土地使用权。

2.甲方负责茶园的基本设施维护和管理，确保茶园正常生产。

3.甲方有权对乙方租赁期间的茶园管理、生产、销售等情况进行监督，并提出合理建议。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用茶园，并享有茶园所产茶叶的收益权。

2.乙方应合理利用和保护茶园资源，遵守相关法律法规，确保茶园生态环境不受破坏。

3.乙方负责茶园的日常管理和生产，承担茶园租赁期间的生产成本和人员工资。

4.乙方应按约定支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，逾期超过三个月，甲方有权解除合同。

六、合同解除与终止

1.在合同租赁期限内，如乙方发生以下情况，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）擅自改变茶园用途或破坏茶园生态环境的；

（3）因乙方原因导致茶园无法正常生产的。

2.合同到期或双方协商一致解除合同时，乙方应将茶园及设施完好无损地交还给甲方。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：____________

附件一：茶园现有设施清单

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