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二手房屋买卖合同模板在线

合同编号：__________

二手房屋买卖合同

甲方（卖方）：

甲方证件类型：

甲方证件号码：

乙方（买方）：

乙方证件类型：

乙方证件号码：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于_______市/县/镇的_______街道/路，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，房屋现状为_______。

1.3房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。

第二条房价款

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2房价款支付方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由_______方承担。

3.3甲方应保证房屋在过户过程中不存在任何法律障碍。

第四条甲方陈述与保证

4.1甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的权利和处置权。

4.2甲方保证房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。

4.3甲方应如实向乙方披露房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设施、设备及存在的问题。

第五条乙方陈述与保证

5.1乙方具备购买房屋的合法资格和支付房价款的能力。

5.2乙方应如实向甲方披露自己的基本情况，并提供真实、有效的证件。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

6.2甲方未按本合同约定时间将房屋所有权转移给乙方的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

合同编号：__________

二手房屋买卖合同

卖方：

1.姓名：____________________

2.身份证号码：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

买方：

1.姓名：____________________

2.身份证号码：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

第一条：房屋描述

1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3该房屋的用途为____________________。

第二条：购买价格

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____________元支付给卖方。

2.3买方应于____________________前，将剩余购房款人民币____________元支付给卖方。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应自该房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

第四条：附加条款

4.1该房屋的水、电、燃气、物业等费用，自本合同签订之日起，由买方承担。

4.2该房屋的产权纠纷及法律责任，由买方承担。

4.3该房屋的转让税费，按照相关法律法规的规定，由买方承担。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的__%。

5.2本合同的违约责任，适用中华人民共和国法律。

第六条：争议解决

6.1本合同的解释和执行，适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，