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租赁合同创意工作室
合同编号:__________
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
第一条租赁物
1.1甲方出租给乙方的租赁物位于____________,包括但不限于____________(具体房屋、场地等)。
1.2乙方租赁的租赁物仅限于合法用途,不得用于任何非法活动。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整(大写:____________________元整),租金每______个月支付一次。
3.2乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:
账户名称:____________________
开户银行:____________________
银行账号:____________________
3.3乙方应在每月______日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整(大写:____________________元整)作为押金。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施的损坏,由甲方负责维修。
5.2租赁期内,因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施的损坏,由乙方负责维修。
第六条保险
6.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内,向甲方提供租赁物及附属设施的保险单,保险金额不低于租赁物及附属设施的实际价值。
6.2保险费用由乙方承担。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同一经签订,双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同,均应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。
7.2甲方提前解除合同的,应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。
7.3乙方提前解除合同的,应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
8.2甲方未按照约定提供租赁物或提供不符合约定租赁物的,乙方有权要求甲方改正或解除合同,并支付违约金。
8.3乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.租赁物及附属设施的清单
2.保险单
3.租赁物及附属设施的实际价值评估报告
4.乙方经营许可证或相关资质证明
5.甲方授权书(如有)
6.乙方身份证明文件
7.银行账户信息证明文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定提供租赁物或提供不符合约定租赁物的,乙方有权要求甲方改正或解除合同,并支付违约金。
2.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
4.甲方提前解除合同的,应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。
5.乙方提前解除合同的,应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。
三、法律名词及解释:
1.出租方
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