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租赁合同创意工作室

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于____________，包括但不限于____________（具体房屋、场地等）。

1.2乙方租赁的租赁物仅限于合法用途，不得用于任何非法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每______个月支付一次。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

3.3乙方应在每月______日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施的损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施的损坏，由乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内，向甲方提供租赁物及附属设施的保险单，保险金额不低于租赁物及附属设施的实际价值。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2甲方未按照约定提供租赁物或提供不符合约定租赁物的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并支付违约金。

8.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁物及附属设施的清单

2.保险单

3.租赁物及附属设施的实际价值评估报告

4.乙方经营许可证或相关资质证明

5.甲方授权书（如有）

6.乙方身份证明文件

7.银行账户信息证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁物或提供不符合约定租赁物的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并支付违约金。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

4.甲方提前解除合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

5.乙方提前解除合同的，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方