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租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置、面积、结构、附属设施等详见附件一。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁物的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

第四条乙方义务

4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物，如因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担修复及赔偿责任。

4.2乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，不得利用租赁物从事非法活动。

4.3乙方应遵守物业管理规定，如因乙方违反物业管理规定导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证租赁物在租赁期限内的正常使用。如因甲方原因导致租赁物不能正常使用的，甲方应承担相应责任。

5.2甲方应在租赁期限内按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物的安全、卫生、环保等符合国家相关法律法规的要求。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行。如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

6.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：租赁物描述

（此处附上租赁物的详细描述，包括但不限于位置、面积、结构、附属设施等。）

一、附件列表：

1.租赁物描述（附件一）：详细描述租赁物的位置、面积、结构、附属设施等信息。

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金：指乙方在合同约定的租金支付期限内未能支付租金。

2.乙方未合理使用或保管租赁物：指乙方在使用或保管租赁物过程中，导致租赁物损坏或无法正常使用。

3.乙方将租赁物转租、转让或抵押给第三方：指乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

4.甲方未保证租赁物正常使用：指甲方在租赁期限内未能保证租赁物的正常使用。

5.甲方未按照约定提供租赁物：指甲方在租赁期限内未能按照合同约定提供租赁物。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按期支付租金：

解决办法：甲方可以与乙方沟通，了解原因，给予一定的宽限期；如乙方仍不支付，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

2.乙方未合理使用或保管租赁物：

解决办法：甲方可以要求乙方进行修复或赔偿，如乙方不履行，甲方可以提前解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方将租赁物转租、转让或抵押给第三方：

解决办法：甲方可以立即解除合同，并要求乙方立即迁离租赁物，同时追究乙方相应的违约责任。

4.甲方未保证租赁物正常使用：

解决办法：甲方应承担相应责任，对租赁物进行维修或更换，如甲方不履行，乙方可以提前解除合同。

5.甲方未按照约定提供租赁物：

解决办法：甲方应承担相应责任，按照合同约定提供租赁物，如甲方不履行，乙方可以提前解除合同。

五、所有应用场景：

本合同适用于出租方拥有租赁物并愿意将其出租给承租方使用，承租方愿意租赁并支付租金的场景。适