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购房借款协议(2024版)

合同编号：__________

购房借款协议（2024版）

甲方（借款人）：

身份证号：

乙方（贷款人）：

身份证号：

第一条贷款金额与用途

1.1本协议项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方同意将贷款用于购买房产，并确保贷款资金的专款专用。

第二条贷款期限

2.1本协议项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2甲方应按本协议约定的还款方式按期还款。

第三条贷款利率

3.1本协议项下的贷款利率为____%。

3.2贷款利率如有调整，乙方向甲方送达利率调整通知后，甲方应按调整后的利率执行。

第四条还款方式

4.1本协议项下的还款方式为等额本息还款法。

4.2甲方应按照约定的还款计划，每月偿还贷款本金和利息。

第五条还款账户

5.1甲方应按乙方要求开立还款账户，并确保还款账户的存款充足，以满足还款需求。

5.2甲方同意授权乙方自动扣收贷款本息。

第六条担保措施

6.1甲方同意以其本人及配偶、子女的财产为本次贷款提供担保。

6.2甲方同意办理相关担保手续，并承担担保责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按本协议约定的还款计划还款的，应支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的两倍计算。

7.2甲方未按本协议约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的违约责任。

7.3甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

________年________月________日

乙方（贷款人）：

________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款条款

甲方在本协议项下的贷款期限内，如需提前还款，应提前三十个工作日向乙方提出书面申请。经乙方同意后，甲方按乙方规定的提前还款方式进行还款。提前还款产生的利息按实际借款天数计算，具体利率由乙方确定。

2.甲方变更还款方式条款

甲方在本协议项下的贷款期限内，如需变更还款方式，应提前三十个工作日向乙方提出书面申请。经乙方同意后，甲方按乙方规定的还款方式进行还款。变更还款方式产生的手续费由甲方承担。

3.甲方贷款用途变更条款

甲方在本协议项下的贷款期限内，如贷款用途发生变更，应立即书面通知乙方。乙方有权要求甲方提供相关证明文件，并在确认变更后的贷款用途符合本协议约定的范围内，同意甲方继续使用贷款。如变更后的贷款用途不符合本协议约定，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方违约责任。

4.甲方财产变动条款

甲方在本协议项下的贷款期限内，如发生财产变动，包括但不限于买卖、赠与、转让等，应立即书面通知乙方。乙方有权要求甲方提供相关证明文件，并在确认财产变动不影响甲方还款能力的前提下，同意甲方继续使用贷款。如财产变动影响甲方还款能力，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

在本协议项下的贷款期限内，如乙方因市场变化等原因需要调整贷款额度，应提前三十个工作日书面通知甲方。经甲方同意后，乙方按调整后的贷款额度进行贷款。调整后的贷款额度不得低于原贷款额度。

2.乙方利率调整条款

在本协议项下的贷款期限内，如乙方因市场变化等原因需要调整贷款利率，应提前三十个工作日书面通知甲方。经甲方同意后，乙方按调整后的利率执行。调整后的利率不得高于原利率。

3.乙方提前收回贷款条款

在本协议项下的贷款期限内，如乙方因甲方违约等原因需要提前收回贷款，应提前三十个工作日书面通知甲方。甲方应按照乙方规定的还款方式进行还款。提前收回贷款产生的利息按实际借款天数计算，具体利率由乙方确定。

4.乙方担保措施调整条款

在本协议项下的贷款期限内，如乙方因甲方违约等原因需要调整担保措施，应提前三十个工作日书面通知甲方。经甲方同意后，乙方按调整后的担保措施执行。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务范围条款

本协议项下的贷款业务涉及第三方中介服务的，甲方、乙方应与第三方中介签订书面服务合同，明确第三方中介的服务范围、服务质量、服务费用等事项。甲方、乙方应按照约定向第三方中介支付服务费用。

2.第三方中介责任条款

第三方中介在本协议项下的贷款业务中，如存在过错导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。甲方、乙方有权要求第三方中介赔偿