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建筑工程安装工合同

合同编号：__________

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

鉴于雇主需要进行建筑工程安装工作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1本合同工程为：__________（工程名称）。

1.2工程地点：__________（工程地址）。

1.3工程规模：__________。

1.4工程质量标准：__________。

第二条工程价款

2.1承包商承包本工程的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2付款方式：__________。

2.3付款条件：__________。

2.4工程进度款支付比例及时间：__________。

2.5竣工验收合格后，雇主应按照本合同约定支付剩余工程款。

第三条工期

3.1承包商应按照双方约定的工期完成本工程，工期自__________起至__________止。

3.2承包商如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

3.3雇主应按照约定提供施工条件，确保工程顺利进行。

第四条质量保修

4.1承包商对所承包的工程质量负责，工程竣工验收合格后，应按国家有关规定及合同约定承担质量保修责任。

4.2质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。

4.3保修期内，如工程出现质量问题，承包商应在接到雇主通知后的__________小时内予以修复，并承担修复费用。

第五条合同的履行和变更

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2合同履行过程中，如一方需变更合同内容，应提前__________天与对方协商，并签订书面变更协议。

5.3合同变更不得损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益。

第六条违约责任

6.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任的计算方法：__________。

6.3违约金支付期限：__________。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕所有工程款后终止。

甲方（雇主）：__________

乙方（承包商）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.施工方案

4.材料合格证

5.施工人员名单

6.工程进度计划

7.质量保修条款

8.付款凭证

9.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.承包商未按约定时间完成工程，认定为违约行为。

2.工程质量不符合约定标准，认定为违约行为。

3.雇主未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。

4.雇主提供施工条件不满足工程需要，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑工程安装工合同：指雇主与承包商之间就建筑工程的安装工程达成的明确双方权利义务的协议。

2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。

3.工期：指合同约定的承包商完成工程的时间。

4.工程价款：指承包商完成工程应得的报酬。

5.质量保修：指承包商对工程质量承担的修复及保障责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定向承包商追究违约责任，要求支付违约金或压缩后续工程进度计划。

2.工程质量问题：

解决办法：要求承包商按照合同约定及时修复，并承担修复费用。严重质量问题可要求承包商支付违约金或重新施工。

3.工程款支付纠纷：

解决办法：按照合同约定的付款方式和条件进行支付，如有争议，可通过协商或法律途径解决。

4.施工条件不满足：

解决办法：要求雇主按照合同约定提供满足施工需要的条件，否则可以要求雇主承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程的安装工程，如给排水、电气、暖通等系统安装。

2.适用于新建、扩建、改建工程的建筑安装项目。

3.适用于公共建筑、商业建筑、住宅小区等不同类型的建筑安装工程。

4.适用于政府投资项目、企业自建项目、私人投资项目等不同投资主体的建筑安装工程。