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艺术区画廊出租条款出租方
合同编号:__________
出租方:
1.名称:____________________
2.注册地址:________________
3.法定代表人:_______________
4.联系电话:_______________
5.电子邮箱:_______________
6.营业执照号:_______________
承租方:
1.名称:____________________
2.注册地址:________________
3.法定代表人:_______________
4.联系电话:_______________
5.电子邮箱:_______________
6.营业执照号:_______________
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于________________,总面积为____________平方米。
1.2租赁物包括:________________(具体列举租赁物的内容)。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____________个月,自____________年__________月__________日起至____________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前__________个月向出租方提出书面续租申请,双方另有约定的除外。
第三条租金及支付方式
(1)租金为人民币(大写):____________元整(小写):¥_____________元/月。
(2)租金支付方式为每月__________日前,承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。
3.2承租方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条租赁物的使用
4.1承租方应按约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的性质、结构和使用目的。
4.2承租方在租赁期间应遵守相关法律法规,不得从事违法活动。
第五条维修责任
5.1出租方应保证租赁物处于适用、安全的状态。租赁期间,因租赁物本身质量问题导致的损坏,由出租方负责维修。
5.2承租方应合理使用租赁物,因承租方使用不当导致的损坏,由承租方负责维修。
第六条保险
6.1承租方应在租赁开始之日起__________日内,向保险公司投保火灾、盗窃等保险,并将保险单复印件交出租方备案。
6.2保险费用由承租方承担。
第七条合同的解除和终止
7.1在租赁期限内,如出租方提前解除或终止本合同,应支付承租方相应的赔偿金,赔偿金为租金总额的__________%。
7.2在租赁期限内,如承租方提前解除或终止本合同,应支付出租方相应的赔偿金,赔偿金为租金总额的__________%。
第八条违约责任
8.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2违约金的计算方式为:违约方应支付给对方损失金额的__________%。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):
____________年__________月__________日
承租方(盖章):
____________年__________月__________日
一、附件列表:
1.租赁物所有权证明
2.承租方经营许可证
3.出租方和承租方的营业执照复印件
4.保险单复印件
5.租赁物现状照片
6.租赁物维修记录
7.租金支付凭证
8.合同解除或终止的书面协议
9.违约金支付凭证
二、违约行为及认定:
1.出租方违约行为:
未按约定提供租赁物
未保证租赁物处于适用、安全状态
提前解除或终止合同
2.承租方违约行为:
未按约定用途使用租赁物
未合理使用租赁物,导致损坏
未按时支付租金
提前解除或终止合同
3.违约行为的认定:
依据本合同约定的条款进行认定
依据相关法律法规进行认定
双方协商一致认定
三、法律名词及解释:
1.出租方:指本合同中提供租赁物的一方。
2.承租方:指本合同中租赁租赁物的一方。
3.租赁物:指本合同中出租方提供给承租方使用的物品。
4.租金:指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。
5.租赁期限:指本合同约定的租赁开始之日起至租赁结束日止的时间段。
6.违约金:指违约方应支付给对方损失金额的一定比例。
四、执行中遇到
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