艺术区画廊出租条款出租方.docx

艺术区画廊出租条款出租方

合同编号：__________

出租方：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

6.营业执照号：_______________

承租方：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

6.营业执照号：_______________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于________________，总面积为____________平方米。

1.2租赁物包括：________________（具体列举租赁物的内容）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____________个月，自____________年__________月__________日起至____________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月向出租方提出书面续租申请，双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

（1）租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元/月。

（2）租金支付方式为每月__________日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和使用目的。

4.2承租方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第五条维修责任

5.1出租方应保证租赁物处于适用、安全的状态。租赁期间，因租赁物本身质量问题导致的损坏，由出租方负责维修。

5.2承租方应合理使用租赁物，因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。

第六条保险

6.1承租方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交出租方备案。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期限内，如出租方提前解除或终止本合同，应支付承租方相应的赔偿金，赔偿金为租金总额的__________%。

7.2在租赁期限内，如承租方提前解除或终止本合同，应支付出租方相应的赔偿金，赔偿金为租金总额的__________%。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方损失金额的__________%。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

____________年__________月__________日

承租方（盖章）：

____________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.承租方经营许可证

3.出租方和承租方的营业执照复印件

4.保险单复印件

5.租赁物现状照片

6.租赁物维修记录

7.租金支付凭证

8.合同解除或终止的书面协议

9.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未按约定提供租赁物

未保证租赁物处于适用、安全状态

提前解除或终止合同

2.承租方违约行为：

未按约定用途使用租赁物

未合理使用租赁物，导致损坏

未按时支付租金

提前解除或终止合同

3.违约行为的认定：

依据本合同约定的条款进行认定

依据相关法律法规进行认定

双方协商一致认定

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方。

2.承租方：指本合同中租赁租赁物的一方。

3.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的物品。

4.租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

5.租赁期限：指本合同约定的租赁开始之日起至租赁结束日止的时间段。

6.违约金：指违约方应支付给对方损失金额的一定比例。

四、执行中遇到