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房建工程质量管理制度

第一章总则

第一条为提高房建工程质量，确保安全施工，保证工程顺利完成，依照《中华人民共和

国建筑法》及有关法规，结合我国国情和我公司实际制订本制度。

第二条本制度所称房建工程指按规模和用途划分，使用建筑材料和科技设施建筑的工程，

包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程等。

第三条本制度适用于我公司房建工程的质量管理，包括工程各阶段的质量控制、质量检

验、质量评定以及整改及验收工作。

第四条本制度由我公司工程部门根据工程特点、项目需求及实际情况不断完善，验收通

过后施行。

第五条本制度所称施工单位是指承揽房建工程施工任务的单位，通常是施工总承包单位

或分包单位，包括总包、分包施工单位。

第六条本制度所称监理单位是指依照合同规定负责对施工单位进行监督和管理的单位，

以保证工程质量的单位。

第七条本制度所称建设单位是指承担工程项目的建设责任，是工程业主及承担房建工程

建设任务的单位。

第八条本制度所称专业分包单位是指承担工程某一专业施工任务的单位。

第二章质量管理体系

第九条建设单位应按照规定，组织编制本项目的质量计划，并按照质量计划的要求，对

房建工程实行全过程的质量管理。

第十条建设单位应组织编制施工图纸，并对施工图纸进行审核，确保其与设计文件一致，

施工图纸审批后方可施工。

第十一条建设单位应对施工单位的工程技术负责人和质量管理人员进行考核，确保其具

备从事相关工作的资格和能力。

第十二条建设单位应根据工程具体情况，制定相应的质量控制计划，明确各阶段的质量

目标和控制措施。

第十三条施工单位在接到建设单位的工程设计任务书后，应组织技术人员对设计文件进

行认真查阅，并提交技术交底记录，确保施工人员了解设计要求。

第十四条施工单位应根据施工任务的要求，组织编制施工组织设计，明确施工计划、施

工工艺等内容。

第十五条施工单位应对施工现场进行组织，制定施工范围和分工，确保施工单位按照规

定进行施工。

第十六条施工单位应根据工程的具体要求，配备符合要求的施工设备和工具，确保施工

工艺的顺利进行。

第十七条监理单位应组织施工单位对施工质量进行检查，发现问题及时提出整改要求，

并对整改情况进行跟踪检查。

第十八条监理单位应对施工单位的质量管理工作进行监督和指导，确保施工单位贯彻实

施质量管理制度。

第十九条专业分包单位应根据施工单位的要求，配合完成相关工程任务，按照规定质量

要求进行工作。

第二十条本项目的质量管理体系应包括质量管理规程、质量计划、质量检测、质量分析

等内容，确保施工质量符合相关标准和规定。

第三章质量控制

第二十一条建设单位应根据工程的要求，设立质量安全检查员，负责独立开展质量管理

的工作。

第二十二条建设单位应对施工单位的施工现场进行定期检查，发现问题及时处理，并建

立相应的质量管理档案。

第二十三条施工单位应对所使用的建筑材料进行检验，确保其符合国家标准和规定，以

保证施工工艺的质量。

第二十四条施工单位应对施工人员进行技能培训和教育，确保施工人员具备从事相关工

作的能力和技能。

第二十五条施工单位应根据工程需要，编制施工工艺图册，并对施工过程进行监督和检

查，确保施工质量。

第二十六条监理单位应定期对施工单位的质量管理工作进行检查，发现问题应及时提出

整改要求，并对整改情况进行跟踪检查。

第二十七条监理单位应对施工单位的技术资料进行审核，确保其符合规定，以保证工程

质量。

第四章质量检验

第二十八条建设单位在房建工程验收时，应根据质量计划和工程要求进行质量检查和验

收，确保工程质量符合相关标准和规定。

第二十九条施工单位应对施工过程中的各项工作进行验收和检查，确保施工质量符合标

准。

第三十条建设单位应对施工单位的施工过程及质量控制过程进行抽查，以确保工程质量

符合标准。

第三十一条监理单位应对施工单位的施工过程进行抽查，发现问题应及时提出整改要求，

并对整改情况进行跟踪检查。

第三十二条建设单位应对施工单位的资料进行审核，确保施工单位贯彻实施质量管理制

度。

第三十三条建设单位应对施工单位的施工工艺进行审核，确保其符合工程要求，以保证

工程质量。

第五章质量评定

第三十四条施工单位应根据工程要求，制定施工计划，明确施工要求和施工工艺，确保

施工质量符合标准。

第三十五条施工单位应对施工现场进