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建筑面积计算与总阐明第1页第1页
建筑面积计算概述计算建筑面积范围不计算建筑面积范围第2页第2页
第一节概述一、建筑面积概念:建筑面积是建筑物各层面积和。二、建筑面积构成:建筑面积由使用面积、结构面积、辅助面积构成。三、计算建筑面积意义:1.是计算主要技术经济指标——单方造价依据。2.是计算一些分项工程数量基数。如:计算楼地面工程、天棚工程、室内回填土、屋面工程等工程量时基数。第3页第3页
第二节计算建筑面积范围单层建筑物多层建筑物其它第4页第4页
普通规则:单层建筑物无论其高度如何,均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。注意:建筑物勒脚及装饰部分厚度不计算建筑面积.3.0.1单层建筑物建筑面积=外墙外围水平面积=AB计算条件:H≥2.2米,不足算二分之一)第5页第5页
3.0.2特殊情况:单层建筑物内设有部分楼层者,首层建筑面积已括在单层建筑物面积内,二层及二层以上按外墙结构外围水平面积计算建筑面积。建筑面积S=底层建筑面积+局部二层建筑面积=A×B+a×b。第6页第6页
普通要求:多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算。其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构外围水平面积计算。同一建筑物如结构、层数不同时,应分别计算建筑面积。3.0.3多层建筑物第7页第7页
11500例题1:计算如图所表示建筑物建筑面积底层平面示意(6.90+0.24)(4.50+4.50)64.26m2(11.50+0.24)(6.6+0.24)80.30m2扣:1.50(2.4+2.1)-6.75m2第8页第8页
二、三层平面示意(6.90+0.24)(4.50+4.50)64.26m2(11.50+0.24)(6.6+0.24)80.30m2第9页第9页
四层平面示意(6.90+0.24)×4.5032.13m2(6.60+0.24)(8.00+0.24)56.36m2第10页第10页
解:S=底层建筑面积+以上各层建筑面积之和底层建筑面积=64.26+80.30-6.75=137.81(m2)二层建筑面积=64.26+80.30=144.56(m2)三层建筑面积=64.26+80.30=144.56(m2)四层建筑面积=32.13+56.36=88.49(m2)S=137.81+144.56×2+88.49=515.42(m2)第11页第11页
3.0.5地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应出入口建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井,防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。注意:采光井、防潮层及其保护墙,无论何种材料、型式,均不计算建筑面积;地下人防干线,不计算建筑面积。第12页第12页
例题2:计算如图所表示建筑物建筑面积1—1解:S=地下室建面+出入口建面地下室建面:=(12.30+0.24)×(10.00+0.24)=128.41(m2)出入口建面:=2.10×0.80+6.00×2.00=13.68(m2)S=128.41+13.68=142.09(m2)第13页第13页
3.0.6.建于坡地建筑物利用吊脚空间设置架空层或深基础地下架空层——假如设计加以利用时且层高超出2.2m,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。建于坡地建筑物1—1H>2.2m并且设计加以利用±0.000第14页第14页
解:架空部分建筑面积S=(6.00+0.40)×(5.50+0.40)=37.76(m2)例题3第15页第15页
3.0.9.书库、立体仓库设有结构层,按结构层计算建筑面积;没有结构层,无结构层按一层计算。第16页第16页
3.0.10.有围护结构舞台灯光控制室,按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。有围护结构舞台灯光控制室示意图第17页第17页
3.0.11.相关门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊、架空通廊等(1)建筑物外有围护结构门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等,按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。层高超出2.2米全算,不足算二分之一(2)有盖无围护结构走廊、檐廊按其结构底板水平面积二分之一计算建筑面积。第18页第18页
3.0.13.屋面上部有围护结构楼梯间、水箱间、电梯机房等,按围护结构外围水平面积计算建
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