打造漳州首家混合业态家居卖场.ppt

;目录;零售商业市场开展

业态业种开展分析

主要商业区域

新增商业工程分析

建材家居市场分析

各业态租金建议及总收益

总体定位及业态定位

;第三商圈龙文区;漳州零售消费市场开展;城市居民消费特征;目录;漳州业态开展;购物中心;百货店;专业市场及专业店;餐饮;目录;漳州市商圈分布图;漳州市商圈主要商业设施;漳州主要商圈、商业街概况;新华西商圈;*;新华西商圈(文昌阁以西)——商铺类型结构;新华西商圈〔文昌阁以西〕——商铺类型结构分析;新华西商圈〔文昌阁以西〕;新华西商圈(文昌阁以东)——商铺类型结构;新华西商圈(文昌阁以东)——商铺类型结构分析;新华西商圈(文昌阁以东〕;沃尔玛商圈;沃尔玛商圈;*;沃尔玛商圈——商铺类型结构分析;南昌路商业街;南昌路商业街;南昌路商业街商铺类型结构;南昌路商业街商铺类型结构分析;漳州特色商业街〔1〕;漳州特色商业街〔2〕;漳州特色商业街〔3〕;商圈比较分析;漳州大型商业设施分布图;嘉信茂购物广场;嘉信茂购物广场;大润发购物广场;大润发购物广场;中闽百汇百货;中闽百汇百货;新华都百货;新华都百货;“八闽商业第一城〞——闽南商业批发市场;*;漳州商铺租金市场——主要商圈平均租金;未来漳州核心商圈;目录;漳州碧湖万达广场;漳州明发商业广场;;吉马;状况;*;红星美凯龙全球家居生活广场;红星经营状况;二次调整;吉马经营及营销情况;吉马根底信息;博美家建材城;家世界;沿街商铺;漳州商业市场正迅速开展。未来漳州商业市场将由现今分散的、单一的商业结构走向集中式、复合型的商业环境。

房地产市场在漳州快速开展，带动相关建材装修零售市场飞速开展，吸引了红星美凯龙广场等一批体验式、一站式大型专业店的入驻。

如万达广场由大型商业，明发商业广场

几个新开张的社区型购物中心让漳州市民体会到一站式购物中心的便捷与舒适，将消费者传统的目的性购物消费升级为一场心情愉悦的休闲活动。

漳州市民的消费习惯、消费观念正在开始转变，逐步注重品牌，注重消费过程的感受。

未来漳州陆续将有几个??市综合体建成，这将推动漳州商业市场向更高的台阶迈进。;团队人员配备;六大问题;打造首家混合业态家居卖场;本工程我司认为能做什么？;;总体定位及业态定位;一层区域划分;二层区域划分;三层区域划分;市场定位规划前的思考;工程总体定位表述;工程工程的业态定位经营档次定位;;;招商工作方案;招商进度要求;招商阶段;;;业态平面布局规划;业态平面布局规划;工程租金定位原那么;工程租金收益预测;工程招商攻略;经营价值;从开发商角度:

开发商对于本工程的招商，最终看重的是如何更快地使所投入资金迅速回笼，以及持续经营所带来的长期利润增长

从承租人角度：

承租人比较关注的那么是本工程是否能够吸引大量的人流与客流，具备良好的商业开展前景，从而为其带来可观、持续的利润收益。;锁定大型实力商户：

锁定易得市场，把握行业开展动态；

一个中档次，多业态的专业交易市场；

专业市场带来的客源扩展业态效应；

专业市场的一条龙配套效劳；

合理的租价与租期；

整栋整层招租，减低经营压力，较易旺场

二层空间多业态市场，提高招商，引进行业知名企业、品牌，提高聚拢效应

利用各种方式在其他场挖掘客户，招商方式登门拜访、网络招商、联系、

面对面沟通、行业协会、政府机构、各地商会;整合社会资源;增强公众信心，树立企业形象;“统一管理，分散经营〞的管理模式;运营管理方向

统一店面装修、统一经营布局、统一物业管理

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打造漳州首家混合业态家居卖场第一家混合业态的家居卖场，集吃、喝、玩、乐、购于一体。总体工程从体量上所面对的市场，对城市区域商圈是一种奉献，对企业是一种全新的挑战。

以市场为先导，注重各环节的把握，尤其是以大客户招商为龙头，以品牌商家进驻和营销推广为根底，以招商执行为保障，依托专业的商业地产营销及商业招商管理运营公司的优势，就一定能实现工程顺利启，实现利润的最大化！;强占先机，顺势而为，立足市场，长远规划，长短结合，迎接市场品牌时代到来;