2024版房地产销售人员合同签订流程图.docx

2024版房地产销售人员合同签订流程图

合同编号：__________

【填写甲方全称】

地址：【填写甲方地址】

联系人：【填写甲方联系人姓名】

联系电话：【填写甲方联系电话】

【填写乙方全称】

地址：【填写乙方地址】

联系人：【填写乙方联系人姓名】

联系电话：【填写乙方联系电话】

第一条合同期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为【填写合同期限】年。

2.如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知对方。

第二条乙方的义务和责任

1.乙方应当认真履行甲方制定的销售任务，努力完成销售目标。

2.乙方应当严格遵守甲方的销售政策和规章制度，维护甲方的合法权益。

3.乙方应当提供真实、准确、完整的销售信息，不得隐瞒、虚报。

4.乙方在合同期内应当保持职业操守，不得泄露甲方的商业秘密。

第三条甲方的义务和责任

1.甲方应当为乙方提供必要的销售培训和指导，确保乙方具备相应的销售技能。

2.甲方应当根据销售业绩给予乙方相应的佣金和奖金。

4.甲方应当遵守国家相关法律法规，保障乙方的合法权益。

第四条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为【填写违约金金额】。

2.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改和解除，必须经甲乙双方共同协商一致，并书面确认。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：【填写签订日期】

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.独家销售权

甲方享有对乙方销售区域的独家销售权，未经甲方书面同意，乙方不得在合同约定区域内销售其他房地产项目。如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【填写违约金金额】。

2.销售任务调整

甲方根据市场情况，有权调整乙方的销售任务。如甲方调整销售任务，乙方应按照新的销售任务积极开展销售工作。如乙方拒绝执行新的销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【填写违约金金额】。

3.销售价格调整

甲方根据市场情况，有权调整房地产项目的销售价格。如甲方调整销售价格，乙方应按照新的销售价格进行销售。如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【填写违约金金额】。

4.销售业绩考核

甲方对乙方的销售业绩进行定期考核，如乙方连续三个月未能完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【填写违约金金额】。

5.甲方提供的支持

（1）销售培训：甲方免费为乙方提供销售培训，确保乙方具备相应的销售技能。

（2）销售资料：甲方提供完整的销售资料，包括项目介绍、宣传资料等。

（3）销售政策：甲方制定合理的销售政策，包括佣金分配、优惠政策等。

（4）售后服务：甲方提供完善的售后服务，确保乙方在销售过程中遇到的问题得到及时解决。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的销售权限

乙方有权在合同约定区域内销售甲方房地产项目，并享受销售佣金。未经甲方书面同意，乙方不得将甲方项目转介给其他中介或个人。如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【填写违约金金额】。

2.乙方的销售目标

乙方应按照甲方制定的销售任务积极开展销售工作。如乙方连续三个月未能完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【填写违约金金额】。

3.乙方的信息披露义务

乙方应如实向甲方披露销售过程中的相关信息，包括客户需求、市场竞争情况等。如乙方隐瞒、虚报信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【填写违约金金额】。

4.乙方的客户服务

乙方应为客户提供优质的售前、售中、售后服务，确保客户满意度。如乙方服务不到位，导致客户投诉或退房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【填写违约金金额】。

5.乙方的职业操守

乙方应遵守国家法律法规，保持职业操守，不得泄露甲方的商业秘密。如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【填写违约金金额】。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的引入

甲方同意乙方引入第三方中介进行销售合作。乙方应确保第三方中介具备相应的资质和实力，并承担第三方中介在销售过程中的行为责任。

2.第三方中介的佣金分配

甲乙双方与第三方中介就佣金分