2024版中介租赁居间服务合同.docx

2024版中介租赁居间服务合同

合同编号：__________

中介租赁居间服务合同

（2024版）

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的物业租赁给乙方使用，丙方作为中介方，为甲方和乙方提供租赁居间服务，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于____________________，物业用途为____________________。

1.2乙方租赁甲方物业的用途为____________________。

1.3丙方作为中介方，负责协调甲乙双方租赁事宜。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知丙方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲乙双方的义务

5.1甲方应保证物业的基本设施正常运行，包括但不限于供水、供电、供暖等。

5.2乙方应合理使用甲方提供的物业，不得擅自改变物业用途，不得破坏物业设施。

5.3丙方应积极协调甲乙双方的租赁事宜，协助解决租赁过程中出现的问题。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2丙方未履行本合同约定的义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

7.2租赁期内，甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3租赁期内，乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________日期：____年__月__日

丙方（签字）：____________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方单位有效证件复印件

2.乙方单位有效证件复印件

3.丙方单位有效证件复印件

4.物业所有权证明文件

5.物业使用权证明文件

6.物业现状图片或视频资料

7.租赁合同补充协议

8.物业维修清单

9.物业设施设备检验报告

10.租金支付凭证

11.押金支付凭证

12.物业移交清单

13.物业退还证明

14.物业损坏情况报告

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按合同约定提供物业；

未保障物业设施正常运行；

提前解除合同未支付违约金。

2.乙方违约行为：

未按合同约定支付租金；

未合理使用物业，擅自改变物业用途或破坏物业设施；

提前解除合同未支付违约金。

3.丙方违约行为：

未履行协调义务，导致合同无法正常履行；

提供虚假或误导信息。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋、建筑物或其他物业的所有人，拥有物业的所有权和使用权，并有权获得租金。

2.承租方：指租赁和使用物业的一方，支付租金并按合同约