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2024版中介租赁居间服务合同
合同编号:__________
中介租赁居间服务合同
(2024版)
甲方(出租方):
单位名称:____________________
单位地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):
单位名称:____________________
单位地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
丙方(中介方):
单位名称:____________________
单位地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方愿意将其拥有的物业租赁给乙方使用,丙方作为中介方,为甲方和乙方提供租赁居间服务,经甲乙丙三方协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物业基本情况
1.1甲方出租的物业位于____________________,物业用途为____________________。
1.2乙方租赁甲方物业的用途为____________________。
1.3丙方作为中介方,负责协调甲乙双方租赁事宜。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如甲乙双方同意续租,应提前一个月书面通知丙方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下个月租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲乙双方的义务
5.1甲方应保证物业的基本设施正常运行,包括但不限于供水、供电、供暖等。
5.2乙方应合理使用甲方提供的物业,不得擅自改变物业用途,不得破坏物业设施。
5.3丙方应积极协调甲乙双方的租赁事宜,协助解决租赁过程中出现的问题。
第六条违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2丙方未履行本合同约定的义务,导致甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同的变更或解除,应经甲乙双方协商一致,并书面确认。
7.2租赁期内,甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3租赁期内,乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字):____________日期:____年__月__日
乙方(签字):____________日期:____年__月__日
丙方(签字):____________日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.甲方单位有效证件复印件
2.乙方单位有效证件复印件
3.丙方单位有效证件复印件
4.物业所有权证明文件
5.物业使用权证明文件
6.物业现状图片或视频资料
7.租赁合同补充协议
8.物业维修清单
9.物业设施设备检验报告
10.租金支付凭证
11.押金支付凭证
12.物业移交清单
13.物业退还证明
14.物业损坏情况报告
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按合同约定提供物业;
未保障物业设施正常运行;
提前解除合同未支付违约金。
2.乙方违约行为:
未按合同约定支付租金;
未合理使用物业,擅自改变物业用途或破坏物业设施;
提前解除合同未支付违约金。
3.丙方违约行为:
未履行协调义务,导致合同无法正常履行;
提供虚假或误导信息。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指房屋、建筑物或其他物业的所有人,拥有物业的所有权和使用权,并有权获得租金。
2.承租方:指租赁和使用物业的一方,支付租金并按合同约
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