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南宁小学租房合同模板

甲方（出租方）：_____________

身份证号：_____________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：_____________

身份证号：_____________

联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租位于南宁市的房屋一事，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于南宁市________区（县）________街道（镇）________小区（村）________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为居住。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期满前________个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）________元/月（￥________元/月）。

3.2租金支付方式为按月支付，乙方应于每月的第________日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：_____________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）________元（￥________元）。

4.2押金用于保障租赁房屋的完好和租赁合同的履行。

4.3租赁期满，乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损的，甲方应在租赁期满后________日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保证房屋设施设备的正常使用。

5.3租赁期间，房屋设施设备发生故障或损坏，由乙方负责维修，费用由乙方承担。

第六条房屋装修与改造

6.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2装修或改造不得损害房屋结构安全，不得影响其他住户的正常生活。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁房屋或提前解除合同的，应向乙方支付违约金人民币（大写）________元。

7.2乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，应向甲方支付违约金人民币（大写）________元。

第八条合同的变更与解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1双方可就本合同未尽事宜另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________日期：________年________月________日

乙方（签字）：_____________日期：________年________月________日

（注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订合同前咨询专业法律人士。）