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房产分割离婚协议(2024版)

合同编号：__________

甲方（男方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（女方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方和乙方已经协商一致，自愿解除婚姻关系，并按照双方协商的结果分割共同财产，现就双方在婚姻关系存续期间取得的房产分割事宜达成如下协议：

一、房产概况

1.1房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋产权证号：__________。

1.2房产为__________（建筑物类型，如：住宅、别墅等），房屋面积为__________平方米。

1.3房产购买时间为__________年__________月__________日，购买价格为__________元。

1.4房产现市值为__________元。

二、房产分割方式

（1）甲方分得房产的__________%（具体比例），乙方分得房产的__________%（具体比例）。

（2）甲方分得的房产部分，乙方放弃产权，甲方享有完全产权。

（3）乙方分得的房产部分，甲方放弃产权，乙方享有完全产权。

2.2双方同意，自本协议签订之日起__________日内，办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下和乙方名下。

三、房产过户及税费承担

3.1双方应如实向房产登记机关提供办理过户所需的全部文件、资料，并共同配合完成过户手续。

3.2办理过户手续所产生的税费，按照法律规定由双方各自承担。

四、房产分割后的物业管理及维修

4.1双方应按照各自分得的房产部分，承担相应的物业管理费、维修费等费用。

4.2房产分割后，双方应共同维护房产的合法权益，不得损害房产的安全和价值。

五、其他约定

5.1本协议签订后，双方应严格遵守协议约定，不得就房产分割事宜再行争议。

5.2本协议签订后，双方应继续保持友好相处，互相尊重，共同维护家庭和谐。

5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺，在本协议签订后，将尽快办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内取得其分得的房产部分的所有权。

1.2甲方应保证乙方分得的房产部分不存在任何权利纠纷、债务抵押等问题，如因甲方原因导致乙方无法正常取得房产所有权，甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方应在房产过户手续办理完成后，向乙方提供房产权属证明等相关文件，以确保乙方能够顺利办理后续的相关手续。

1.4甲方承诺，在房产分割后，继续承担对其分得的房产部分的物业管理费、维修费等费用，直至乙方分得的房产部分的所有权转移至其名下。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方承诺，在本协议签订后，将尽快办理房产过户手续，确保甲方在规定时间内取得其分得的房产部分的所有权。

2.2乙方应保证甲方分得的房产部分不存在任何权利纠纷、债务抵押等问题，如因乙方原因导致甲方无法正常取得房产所有权，乙方应承担相应的法律责任。

2.3乙方应在房产过户手续办理完成后，向甲方提供房产权属证明等相关文件，以确保甲方能够顺利办理后续的相关手续。

2.4乙方承诺，在房产分割后，继续承担对其分得的房产部分的物业管理费、维修费等费用，直至甲方分得的房产部分的所有权转移至其名下。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方同意，在本协议签订过程中，如有第三方中介参与，中介费用由甲方和乙方按照约定比例承担。

3.2甲方和乙方应确保第三方中介在办理房产过户手续过程中，严格遵守相关法律法规，确保双方合法权益。

3.3甲方和乙方应共同核对第三方中介提供的房产过户手续费用明细，确保费用合理。

3.4甲方和乙方同意，如因第三方中介原因导致房产过户手续出现问题，双方有权要求第三方中介承担相应责任。

3.5甲方和乙方应在第三方中介办理房产过户手续过程中，保持密切沟通，共同解决可能出现的问题。

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲方和乙方身份证原件及复印件

3.婚姻状况证明原件及复印件

4.房产评估报告原件及复印件

5.房产过户所需的相关税费计算单

6.房产过户手续费用明细表

7.第三方中介服务合同及收费标准

8.房产分割离婚协议相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间办理房产过户手续，导致乙方无法在规定时间内取得其分得的房产部分的所有权。

2.甲方未能保证乙方分得的房产部分不存在