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二手房售房合同协议书模板4篇

篇1

二手房售房合同协议书模板

甲方（卖方）：（身份证号码）（联系地址）（联系电话）

乙方（买方）：（身份证号码）（联系地址）（联系电话）

双方本着友好协商，经过充分沟通，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：（房屋详细地址）

2.房屋面积：（建筑面积）平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋产权性质：商品房

5.房屋权属证明：（产权证号码）

6.房屋总价款：人民币（金额大写）元整

二、交易方式

1.买卖双方同意按照《中华人民共和国合同法》的规定，通过友好协商的方式进行房屋买卖交易。

三、交易流程

1.甲方将房屋产权证书及其他相关证明材料提供给乙方查验。

2.双方约定在签订本合同后（具体日期），到当地房产交易中心进行房屋过户手续。

3.买卖双方共同承担房屋过户所需的税费和手续费，具体费用按照当地规定执行。

4.买方支付房屋总价款的方式为（一次性付清/分期付款），具体约定如下：

（1）一次性支付：在房屋过户完成后的第三个工作日内，买方向卖方支付房屋总价款。

（2）分期支付：买方首次支付房屋总价款的（具体金额）作为定金，在房屋过户完成后的第三个工作日内，支付剩余款项。

四、其他约定

1.甲方保证所出售的房屋所有权归属清晰，不存在任何纠纷。

2.乙方保证能够按时支付房屋总价款，并承担因违约所产生的一切法律责任。

3.本合同自双方签字生效，至本合同约定的义务履行完毕时终止。

4.本合同未尽事宜，双方可以根据实际情况进行修改或补充，若有争议，经双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

甲方（卖方）：（签字）乙方（买方）：（签字）

签订日期：年月日

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为二手房售房合同协议书模板，买卖双方应在签订合同前认真阅读并仔细理解合同内容，确保双方权益。希望双方能够遵守合同约定，诚信合作，顺利完成交易。

篇2

二手房售房合同协议书模板

甲方（出售人）：姓名/名称_______，身份证号码/统一社会信用代码___，联系地址_________

乙方（购买人）：姓名/名称_______，身份证号码/统一社会信用代码___，联系地址_________

鉴于甲方为合法拥有位于____（房屋所在地址）的房屋所有权的合法所有人，现拟将该房屋出售给乙方。为明确双方关系，特立此契约书，共同遵守。

第一条房屋基本信息

甲方将____（房屋地址、门牌号等）房屋，登记在不动产登记机构名下，产权证号为____号，面积为____平方米，用途为居住及办公等，权属清晰，无产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.乙方购买上述房屋的总价为____（人民币大写）____元整。

2.乙方应在签署本合同之日起7日内，一次性支付房款总额。

3.乙方支付房款的方式为____（现金、支票、银行转账等）。

第三条过户手续

1.甲方应在收到全部房款后，自行办理房屋过户手续。

2.过户手续办理期间，由乙方承担房屋的保险、管理费等日常费用。

3.过户手续完成后，乙方享有该房屋的所有权并承担相应的税费。

第四条房屋交付

1.甲方应在过户手续完成后7日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证该房屋内外结构完好，所有设备设施正常运转。

3.乙方接收房屋后应自行办理水电气等相关合同转移手续。

第五条房屋状况保证

1.甲方保证所售房屋的产权完整，无法律纠纷及抵押等情况。

2.甲方保证房屋内外结构无损坏及安全隐患，所有设备设施正常运转。

3.甲方承诺协助乙方解决房屋交付后的任何纠纷或问题。

第六条违约责任

1.若任何一方未能履行本合同规定的义务，应支付对方___（违约金/赔偿金等）___元。

2.若一方支付的房款不足以支付违约金，则违约方承担超出部分的法律责任。

第七条其他约定

1.合同双方均确认售房合同的真实性，并承诺遵守合同的所有条款。

2.对本合同的任何争议，由双方友好协商解决，协商不成的应向__（所在地）__人民法院提起诉讼。

本合同自双方签署之日起生效，有效期为__（如不填，默认为三个月）__。

甲方：乙方：

签字：