2024全新租屋租赁合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

注册地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本租屋租赁合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏。

5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的提前解除

6.1甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方相应的赔偿金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺所出租的房屋符合我国相关法律法规要求，具备出租条件，房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方告知义务

甲方有义务向乙方告知房屋及附属设施的实际情况，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。如甲方未履行告知义务，导致乙方在租赁期间遭受损失的，甲方应承担相应责任。

3.甲方变更条款

如甲方在租赁期间需变更合同内容，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。如甲方未按约定通知乙方，乙方有权拒绝接受变更内容。

4.甲方协助搬家条款

甲方应在租赁期满后，协助乙方搬家和运输物品。如甲方未履行协助义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用条款

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

2.乙方支付租金条款

乙方应按约定时间、数额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。

3.乙方提前解约条款

乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。如乙方未按约定通知甲方，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方隐私保护条款

乙方有权要求甲方保护其隐私，不得将乙方个人信息泄露给第三方。如甲方未履行隐私保护义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务条款

中介在本次租赁交易中提供服务，并收取中介费。中介费的金额、支付方式由甲乙双方与中介协商确定。如中介未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失的，中介应承担相应责任。

2.中介诚信条款

中介应诚实守信，不得故意隐瞒房屋及附属设施的实际情况，不得误导甲乙双方。如中介违反诚信原则，导致甲乙双方遭受损失的，中介应承担相应责任。

3.中介保密条款

中介有权要求甲乙双方提供与租赁交易相关的信息。中介应保密甲乙双方的信息，不得泄露给第三方。如中介未履行保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，中介应承担相应责任。

4.中介解约条款

如中介在租赁期间解除合同，应提前一个月通知甲乙双方，并说明解除原因。如中介未按约定