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税务风险管理研究

——以恒大地产为例

摘要

因为社会经济的不断发展，房屋对于人们的重要性也越来越高。在当今社会，我国的经济处于飞速增长的状态，这也使得我国房地产行业的发展速度日渐增长，现在房地产行业已经成为了发展速度、增长速度最快的几大行业之一，为我国的经济做出了巨大的贡献。这也导致，该行业也成为税务机关监管的重要对象之一。然而当前，房地产行业在税务风险管理方面仍存在不足，内部机构不健全、相关的制度尚未完善、相关财务人员缺乏税务风险管理的意识。因此，为促使房地产行业能持续性发展，实施有效的税务风险管理办法就显得尤为重要。本文是以恒大地产作为例子进行分析，通过对房地产企业目前所存在的税务风险进行有效分析，并且针对一些问题提出了相关改进建议，目的在于推进房地产企业的可持续发展。

关键词：税务风险；房地产企业；恒大地产；风险意识

TheResearchofTaxRisksManagement--AcaseStudyofEvergrandeRealEstate

Abstract

Becauseofthecontinuousdevelopmentofsocialeconomy,housingismoreandmoreimportanttopeople.Intodayssociety,Chinaseconomyisinastateofrapidgrowth,whichalsomakesthedevelopmentspeedofChinasrealestateindustrygrowingdaybyday.Now,therealestateindustryhasbecomeoneofthefastestgrowingindustries,makingahugecontributiontoChinaseconomy.Thishasalsoledtotheindustrybecomingoneoftheimportantobjectsoftaxauthoritiessupervision.However,atpresent,therearestilldeficienciesinthetaxriskmanagementoftherealestateindustry,theinternalorganizationisnotperfect,therelevantsystemisnotperfect,andtherelevantfinancialpersonnellacktheawarenessoftaxriskmanagement.Therefore,inordertopromotethesustainabledevelopmentoftherealestateindustry,itisparticularlyimportanttoimplementeffectivetaxriskmanagementmethods.ThispapertakesEvergranderealestateasanexampletoanalyzethecurrenttaxrisksofrealestateenterprises,andputsforwardsomesuggestionsforimprovementinordertopromotethesustainabledevelopmentofrealestateenterprises.

Keywords:Taxrisks;Realestateenterprises;EvergrandeRealEstate;Riskawareness

目录

TOC\o1-3\h\u摘要 I

Abstract II

一、绪论 1

（一）选题的意义及目的 1

（二）本论文相关的国外研究动态 1

1.20世纪第五次税改 1

2.Elffers和Hessing（2010）的研究表示 1

3.Blumenthal和Slemrod（2011）在《美国的近期税收遵从研究》中提到 1

（三）本论文相关的国内研究动态综述 1

1.税务风险产生的原因及管理方法 1

2.杨雨虹（2010）在《时代潮》上发