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高档小区物业管理合同范本4篇

篇1

高档小区物业管理合同范本

合同编号：【XXXXXXXX】

甲方（业主）：_______________

乙方（物业公司）：_______________

为了维护高档小区的良好秩序，提高业主生活质量，保障物业设施设备的正常运行，根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经充分协商一致，特订立本管理合同。

第一条物业管理范围

1.1乙方应在服务范围内提供物业管理服务，包括但不限于小区安全保卫、公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、业主投诉处理等。

1.2物业管理范围不包括私人住宅的内部维护及装修，业主对私人住宅的装修和维护负全责。

第二条物业管理费用

2.1甲方应按照管理费的规定按时足额缴纳物业管理费用。管理费由物业公司根据小区实际情况进行合理设定，甲方应当按照规定的时间和标准支付。

2.2物业管理费用包括但不限于人工费、材料费、维修费、绿化费等，乙方应按照合同约定对费用进行合理分配和使用。

第三条业主权利与义务

3.1甲方享有对小区内公共设施设备及服务的优先使用权，应当妥善保护公共设施设备，不得随意毁坏或滥用。

3.2甲方应配合物业公司的管理工作，提供必要的信息与支持，积极配合物业公司处理相关问题。

第四条物业公司权利与义务

4.1乙方有权对小区内违反规定的行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款等。

4.2乙方应保证物业设施设备的正常运行，如有故障应及时处理并通知甲方。

第五条合同变更与解除

5.1因特殊原因需要变更本合同内容的，双方应协商一致并签订书面变更协议。

5.2本合同自生效之日起至____年____月____日止，如需续签需提前一个月书面通知。

5.3本合同期满后，如无需续签或续签协议无法达成，双方合同自动终止。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各持一份，自生效之日起具有法律效应。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

日期：____年____月____日

以上为高档小区物业管理合同范本，经双方确认无误后签订生效。感谢您的阅读与配合！

篇2

高档小区物业管理合同范本

甲方：（物业管理公司名称）

乙方：（高档小区业主委员会名称/物业管理委员会名称）

鉴于甲方具有从事物业管理服务的能力和资质，乙方愿意委托甲方对其所属高档小区进行综合物业管理服务，并达成如下协议：

第一条服务内容

1.1甲方将负责高档小区的整体物业管理服务，包括但不限于保安管理、环境卫生、绿化养护、设备维护保养等各项工作。

1.2甲方必须保持物业管理服务的高品质，提升高档小区的整体形象和品质。

第二条服务标准

2.1甲方必须依据本合同达成的协议，按照服务内容提供高标准的物业管理服务。

2.2甲方须保证高档小区的环境卫生和安全秩序，确保高档小区的居民能够安全、舒适地生活。

第三条收费标准

3.1甲方对于提供的物业管理服务有权向乙方收取费用。具体收费标准将在本合同签订后另行商定。

3.2甲方应当履行报支原则，对所开支的费用进行详细记录并向乙方提供相关明细。

第四条服务时间

4.1甲方应当按照本合同的约定，按时提供物业管理服务。对于假日或特殊情况，甲方应提前通知乙方并商定处理方式。

4.2乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评估，如发现服务不符合合同要求，乙方有权要求甲方进行整改或终止合同。

第五条保密责任

5.1甲方对于乙方提供的物业信息和资料应当保密，不得泄露给第三方。

5.2乙方也应当尊重甲方的商业秘密，不得随意泄露给外部人员。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按照本合同的约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

6.2若乙方未能按照本合同的约定支付费用，甲方可以暂停提供物业管理服务或解除合同。

第七条争议解决

7.1对于本合同履行过程中出现的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。

7.2若友好协商无法解决争议，双方应提交至有关部门进行调解或向法院提起诉讼解决。

第八条其他事项

8.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并在履行完毕后终止。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方