房屋租赁合同续签协议2024年通用.docx

合同编号：__________

房屋租赁合同续签协议

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、房屋基本信息

1.1该房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。

1.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合租赁用途。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常使用造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、提前解除合同

6.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

七、法律法规及争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养，提前通知乙方后，可进入乙方租赁的房屋进行相关活动。

说明：此条款确保甲方在租赁期限内对房屋进行必要的维护和保养，同时保障乙方的权益，提前通知乙方，避免乙方不便。

1.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合租赁用途。如因房屋及附属设施存在安全隐患导致乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：此条款强调甲方对房屋及设施的安全保障责任，保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

说明：此条款明确租赁期满后乙方的续租权利和甲方的租金调整权，确保双方权益。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及设施。

说明：此条款确保乙方在租赁期限内对房屋及设施的正常使用权益，同时规范乙方的行为，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修责任。

说明：此条款强调乙方对房屋及设施的合理使用责任，避免乙方因不当使用导致房屋及设施损坏。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。如乙方连续逾期支付租金超过三个月的，甲方有权提前解除本协议。

说明：此条款设定乙方逾期支付租金的滞纳金和甲方解除协议的权利，确保甲方权益。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1如本协议涉及第三方中介，中介费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。中介费用由甲方和乙方共同承担。

说明：此条款明确涉及第三方中介时的中介费用承担，规范双方在中介费用方面的权益。

3.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规及双方合法权益，如因中介服务导致甲方和乙方权益受损的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

说明：此条款强调第三方中介的服务质量和责任，保障甲方和乙方的合法权益。

3.3第三方中介在提供中介服务过程中，不得泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密，如发生泄露的，应承担相应的法律责任。

说明：此