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合同编号：__________
二手房带储藏室出售合同（2024版）
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下位于_______的二手房及储藏室出售给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本状况
1.1甲方出售的房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______，房屋土地使用权证号为_______。
1.2该房屋附属储藏室位于_______，储藏室所有权证号/不动产权证号为_______，储藏室土地使用权证号为_______。
1.3甲方保证上述房屋及储藏室不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响本次交易的情形。
二、房屋交易价格
2.1甲乙双方确认，上述房屋及储藏室的总成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为对甲方的诚意保证。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款。
2.3乙方应按照甲乙双方约定的付款进度，按时将购房款支付给甲方。具体付款进度如下：
（1）乙方在签订本合同之日起_______日内支付定金；
（2）乙方在_______年_______月_______日前支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；
（3）乙方在_______年_______月_______日前支付剩余购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.4甲方应按照甲乙双方约定的时间，将房屋及储藏室的所有权、使用权转移给乙方。具体转移时间如下：
（1）在乙方支付完毕全部购房款后_______日内，甲方将房屋及储藏室的所有权、使用权过户至乙方名下；
（2）在过户完成后_______日内，甲方将房屋及储藏室的钥匙交付给乙方。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋及储藏室交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及储藏室进行验收，确认房屋及储藏室的实际状况。
3.2乙方应在验收完毕后_______日内，向甲方提出如有问题需要解决的口头或书面意见。甲方应在收到乙方意见后_______日内，根据实际情况采取整改措施，并承担因此产生的一切费用。
3.3乙方对房屋及储藏室的验收视为对房屋及储藏室实际状况的认可，如乙方在验收后未提出异议，视为乙方对房屋及储藏室的交付条件满意。
四、房屋质量及保修
4.1甲方承诺，出售的房屋及储藏室符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在影响居住安全的质量问题。
4.2甲方应对房屋及储藏室在交付后_______年内因施工质量问题产生的质量问题负责保修，保修费用由甲方承担。
五、合同的变更和解除
5.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。
5.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并由甲乙双方签字或盖章确认。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2甲方未按约定时间交付房屋及储藏室，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的_______%。
6.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的_______%。
七、争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至房屋及储藏室所有权、使用权转移完毕之日终止。
甲方（签字/
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋及储藏室的真实、完整的权属证明文件和相关资料，包括但不限于房屋所有权证、不动产权证、土地使用权证、房屋质量检测报告等。
1.2甲方应对房屋及储藏室的所有权、使用权、抵押权、租赁权等情况进行如实告知，如因甲方未如实告知导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3甲方应在合同约定的时间内，办理完毕房屋及储藏室的所有权、使用权转移手续，如因甲方原因导致逾期办理的，甲方应支付逾期办理的违约金。
1.4甲方应对房屋及储藏室在交付后一年内因施工质量问题产生的质量问题负责保修，保修费用由甲方承担。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1乙方应按照合同约定的付款进度，按时将购房款支付给甲方。如乙方逾期支付购房款，乙方应支付逾期付款的违约金。
2.2乙方应在合同约定的时间内，办理完毕房屋及储藏室的所有权、使用权转移手续，如因乙方原因导致逾期办理的，乙方
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