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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋信息
1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备情况如下：
（1）__________
（2）__________
（3）__________
（4）__________
1.2乙方租赁房屋的使用范围为__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月____元，按月支付。
3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。
第七条违约责任
7.1甲方未按照本合同约定提供房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方履行合同，甲方逾期不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
7.3一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方变更条款
10.1如甲方需在租赁期内变更出租房屋的结构、设施设备等，应提前一个月通知乙方，并尽量减少对乙方居住的影响。
10.2甲方变更房屋使用目的，如改为商业用途，需征得乙方同意，否则乙方有权解除合同。
11.甲方转租条款
11.1未经乙方同意，甲方不得将出租房屋部分或全部转租给第三方。
11.2如甲方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方提前解约条款
12.1乙方如确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。
12.2乙方提前解约导致甲方无法在租赁期内找到新的承租方，甲方有权要求乙方支付额外的违约金。
13.乙方损坏赔偿条款
13.1乙方在租赁期内因故意或过失导致房屋及设施设备损坏的，应承担修复费用。
13.2乙方损坏房屋及设施设备，导致甲方无法在租赁期内获得相应赔偿的，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
14.第三方中介服务条款
14.1甲方、乙方同意选择第三方中介进行租赁合同的签订及租金的收取。
14.2第三方中介应按照甲方、乙方的要求，提供规范、专业的服务。
14.3第三方中介收取的费用为租金的__%，由甲方、乙方共同承担。
14.4第三方中介在合同期内负责协调甲方、乙方之间的关系，处理租赁过程中的问题。
14.5第三方中介如未能履行合同义务，导致甲方、乙方权益受损的，甲方、乙方有权要求第三方中介承担相应责任。
一、附件列表：
1.房屋设施设备清单
2.房屋结构示意图
3.租赁押金收据
4.租金支付记录
5.房屋维修记录
6.租赁合同变更协议
7.房屋转租协议
8.提前解约
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