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房建监理项目公开招标

合同编号：__________

鉴于甲方为实施房建监理项目，乙方具备相关资质和能力，现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供房建监理服务事宜，达成如下协议：

一、监理范围及内容

1.1本项目的监理范围包括但不限于：

（1）施工现场的工程质量、安全、进度、投资控制等方面的监督管理；

（2）施工过程中的设计变更、施工方案的合理性、施工进度的合规性等方面的审查；

（3）施工材料的质量、施工机械设备的使用情况等方面的检查；

（4）施工过程中的环境保护、文明施工等方面的监督；

（5）项目验收及保修期内的监理工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的监理计划和监理大纲，报甲方审批。

二、监理人员及职责

2.1乙方应派遣具有相关专业资格和丰富经验的人员担任监理工程师，负责项目的日常监理工作。

2.2监理工程师的职责包括但不限于：

（1）严格执行监理计划和大纲，确保监理工作的顺利进行；

（2）对施工现场进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度、投资控制等方面的合规性；

（3）及时发现和纠正施工过程中的问题，提出改进措施和建议；

（4）定期向甲方汇报监理工作进展和存在的问题；

（5）参与项目的验收工作，对验收结果提出意见。

三、监理期限

3.1本项目的监理期限自监理合同签订之日起至项目竣工验收合格日止。

3.2乙方应按照监理计划和大纲的要求，保证监理工作的连续性和完整性。

四、监理费用

4.1乙方向甲方提供的监理服务，甲方应支付乙方监理费共计人民币【】元（大写：【】元整）。

4.2监理费支付方式如下：

（1）合同签订后【】日内，甲方支付乙方监理费的【】%；

（2）监理工作完成后，甲方应根据乙方提交的监理报告和相关资料，支付剩余的监理费。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方未按照监理计划和大纲要求履行职责的，甲方有权要求乙方在规定期限内改正，并有权扣除乙方相应的监理费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的监理期限届满之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.乙方资质证明文件

2.监理计划和大纲

3.监理报告

4.相关法律法规证明文件

5.合同履行过程中的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照监理计划和大纲要求履行职责，甲方有权要求乙方在规定期限内改正，并有权扣除乙方相应的监理费用。

3.其他违约行为可根据合同约定和法律法规进行认定。

三、法律名词及解释：

1.监理：指对施工现场的工程质量、安全、进度、投资控制等方面的监督管理。

2.监理工程师：指具有相关专业资格和丰富经验的人员，负责项目的日常监理工作。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

4.保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程进行保修的时间段。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.监理工作进度与预期不符：乙方应加大人员投入，优化监理计划，确保监理工作按期完成。

2.监理过程中发现问题无法解决：乙方应及时与甲方沟通，共同研究解决方案，确保项目顺利进行。

4.乙方未按约定履行职责：甲方有权要求乙方改正，并有权扣除乙方相应的监理费用。

五、所有应用场景：

1.房建工程监理

2.建筑工程质量控制

3.施工现场安全管理

4.工程进度监督

5.投资控制监管

6.设计变更审查

7.施工材料质量检查

8.施工机械设备使用监督

9.环境保护与文明施工监督

10.工程验收及保修期内监理