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消防安全协议2024年通用
合同编号：__________
消防安全协议
甲方：（全称名称）
地址：
联系方式：
法定代表（或负责人）：
乙方：（全称名称）
地址：
联系方式：
法定代表（或负责人）：
鉴于：
1.甲方作为物业所有人或管理者，负责物业的消防安全工作，保障物业及财产的安全；
2.乙方作为物业使用者或管理者，负责在使用过程中遵守消防安全规定，保障自身及他人的生命财产安全；
3.双方同意共同维护消防安全，预防火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：
第一条消防安全管理
1.1甲方应按照国家和地方消防安全法律法规的要求，建立健全消防安全管理制度，落实消防安全责任，确保消防设施设备完好有效，组织消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识和应急处置能力。
1.2乙方应严格遵守甲方的消防安全管理制度，按照指定的用途和使用要求使用消防设施设备，不得擅自改变消防设施设备的用途，不得损坏、挪用消防设施设备。
第二条消防安全设施设备
2.1甲方负责消防设施设备的建设和维护，保证消防设施设备符合国家和地方消防安全标准，能够正常运行。
2.2乙方应按照甲方的要求使用消防设施设备，不得擅自停用、遮挡、损坏消防设施设备。
第三条消防安全培训和演练
3.1甲方应定期组织消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。
3.2乙方应积极参加甲方组织的消防安全培训和演练，了解和掌握消防设施设备的使用方法。
第四条火灾事故的处置
4.1一旦发生火灾事故，甲方和乙方应立即启动应急预案，进行初期火灾扑救和人员疏散。
4.2甲方和乙方应如实报告火灾事故情况，配合有关部门进行调查处理。
第五条违约责任
5.1如甲方未按照本协议履行消防安全管理职责，导致火灾事故的发生，甲方应承担相应的法律责任。
5.2如乙方未按照本协议履行消防安全责任，导致火灾事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。
第六条其他
6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签署日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方消防安全管理职责
（1）定期对乙方进行消防安全检查，确保乙方遵守消防安全规定；
（2）对乙方提出的消防安全问题，甲方应及时解决，确保消防安全；
（3）甲方应督促乙方定期进行消防安全培训和演练，提高乙方员工的消防安全意识和应急处置能力。
1.2甲方火灾事故责任
（1）赔偿乙方因此遭受的财产损失；
（2）向乙方支付违约金，违约金金额为乙方因此遭受的财产损失的20%；
（3）承担因此产生的相关罚款和赔偿责任。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方消防安全自检
乙方应定期进行消防安全自检，确保消防设施设备完好有效，发现问题应及时向甲方报告，由甲方负责解决。
2.2乙方火灾事故责任
（1）赔偿甲方因此遭受的财产损失；
（2）向甲方支付违约金，违约金金额为甲方因此遭受的财产损失的20%；
（3）承担因此产生的相关罚款和赔偿责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的消防安全管理职责
（1）定期对甲方和乙方进行消防安全检查，确保双方遵守消防安全规定；
（2）对甲方和乙方提出的消防安全问题，第三方中介应及时解决，确保消防安全；
（3）第三方中介应定期组织甲方和乙方进行消防安全培训和演练，提高双方的消防安全意识和应急处置能力。
3.2第三方中介的火灾事故责任
（1）赔偿甲方和乙方因此遭受的财产损失；
（2）向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为甲方和乙方因此遭受的财产损失的20%；
（3）承担因此产生的相关罚款和赔偿责任。
4、其他
4.1本协议附件条款与条款具有同等法律效力；
4.2本协议附件条款的修改和补充，应由各方协商一致，并以书面形式签订；
4.3本协议附件条款的解除，应由各方协商一致，并以书面形式确认。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
第三方中介（盖章）：
签署日期：____年____月____日
一、附件列表：
1.消防安全管理制度
2.消防安全培训和演练计划
3.消防安全检查记录
4.消防安全设施设备维护保养记录
5.消防安全应急预案
6.消防安全自检报告
7.消防安全问题整改通知书
8.消防安全培训和演练方案
9.消防安全设施设备检查记录
10.消防安全设施设备验收报告
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
未履行消防安全管理职责
未保证消防设施设备符合国家和地方消防安全标准
未及时解决乙方提出的消防安全问题
2.乙方违约行为：
未遵守消防安全规定
未按指定用途和使用
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