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物业工程承包合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业工程承包给乙方施工，经双方协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条工程承包范围及要求

2.1承包范围：__________

2.2工程质量标准：__________

2.3工程进度要求：__________

2.4工程安全要求：__________

第三条合同价格

3.1合同总价：__________

3.2合同价格的支付方式：__________

3.3合同价格的调整方式：__________

第四条工期

4.1工程开工日期：__________

4.2工程竣工日期：__________

4.3工程延期及违约责任：__________

第五条质量及验收

5.1工程质量标准：__________

5.2验收程序：__________

5.3工程保修期限及保修责任：__________

第六条甲方的义务和权利

6.1甲方应按照合同约定提供施工场地及相关条件，确保乙方正常施工。

6.2甲方应按照合同约定支付合同价款，不得无故拖欠。

6.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。

6.4甲方应协调解决乙方施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。

第七条乙方的义务和权利

7.1乙方应按照合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等各项指标的实现。

7.2乙方应严格按照国家有关法律法规和工程设计文件施工，确保工程安全。

7.3乙方应遵守施工现场的规章制度，保护环境，文明施工。

7.4乙方有权按照合同约定索取工程价款及赔偿。

第八条违约责任

8.1甲方违约：__________

8.2乙方违约：__________

8.3违约责任的赔偿方式：__________

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1合同的签订、修改、解除、终止及解除合同的条件：__________

10.2合同的生效条件：__________

10.3合同的保管：__________

10.4双方认为需要约定的其他事项：__________

第十一条合同的签订

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方代表在合同签订后七日内到__________办理备案手续。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1、甲方指定材料供应商

甲方有权根据工程需要，指定材料供应商。乙方应按照甲方的要求，使用甲方指定的材料供应商提供的材料。如乙方擅自使用非甲方指定供应商的材料，甲方有权要求乙方拆除，并承担相应责任。

2、甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方提供施工进度、质量、安全等方面的报告。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。

3、甲方变更权

甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、工程量、工程进度等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知甲方。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

4、甲方解除合同权

甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面的严重问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1、乙方质量承诺

乙方承诺严格按照国家有关法律法规和工程设计文件施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。

2、乙方安全责任

乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。

3、乙方进度保障

乙方应确保工程按照合同约定的工期顺利进行。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

4、乙方保密义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应责任。

三、当有