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完整小产权合同范本4篇

篇1

完整小产权合同范本

小产权房是指在城市建设用地上建设并具有特定用途的商品房，经过政府批准出具法律证明的一种住房产权。小产权房相比于商品房价格更为经济，因此备受购房者关注。为了保障双方的利益，签订一份完整的小产权合同是必不可少的。以下是一份小产权合同范本，仅供参考。

小产权合同

甲方（出卖人）：XXX

证件号码：

住所：

联系电话：

乙方（购买人）：XXX

证件号码：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等协商、自愿互利的基础上，就小产权房的买卖事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋建筑面积：

3.房屋用途：

4.房屋产权性质：小产权房

5.房屋交付时间：

6.房屋价格：

二、买卖价格及支付方式

1.资金支付方式：

乙方应在签订本合同时支付房屋总价的30%作为定金，剩余70%房款在房屋交付时一次性支付。

2.房款支付期限：

乙方应在收到甲方通知后的3个工作日内向甲方支付房屋总价的30%作为定金。

三、房屋交付

1.甲方应在________年________月________日将房屋交付给乙方，并办理相关产权手续。

2.乙方在收到房屋交付通知后应及时办理相关手续，并支付剩余房款。

3.房屋交付后乙方须立即核查房屋质量状况，如有质量问题应及时与甲方协商解决。

四、房屋质量保证

1.甲方保证所售小产权房的建筑质量符合国家相应规定，并提供售后服务保障。

2.若房屋在交付后一年内出现质量问题，甲方应及时协商解决并进行维修。

3.乙方在使用房屋过程中如因人为原因导致的质量问题，应承担相应的维修费用。

五、其他约定

1.乙方在签订本合同后应遵守合同约定，按时支付房款，并合法使用房屋。

2.乙方不得私自改变、出租、转让房屋产权，如有违反应负法律责任。

3.本合同一经签订即生效，甲、乙双方应按照合同约定履行各自义务。

六、协议变更

本合同未尽事宜由双方协商解决并进行书面补充。

七、法律适用及争议解决

本合同适用中华人民共和国合同法和其他法律法规。

八、合同解除

1.乙方应提前3个月书面通知甲方，如需解除合同。

2.甲、乙双方因不可抗力原因导致无法履行合同时，应及时通知对方并协商解决。

九、合同生效

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：________________

乙方签字：________________

签订日期：年月日

（以下无正文）

小产权合同范本

※重要事项※

1、买方、卖方在签约过程中必须携带身份证原件和复印件。

2、购房时如有特殊要求，请按双方约定履行。

3、其他未尽事宜请另行协商。

房屋买卖合同

甲方（出卖方）：住所：

乙方（买受方）：住所：

自愿、平等、合作，双方经买卖双方协商，签订本合同。

第一条房屋买卖标的

房屋坐落区域、门牌：________________________________________

房屋面积：_______________________________________________

房屋用途：________________________________________________

房屋产权性质：___________________________________________

第二条房屋购买价格及支付方式

1、甲方将上述房屋全部权益转让给乙方，依法办理相关产权手续；乙方支付房屋买受价共计人民币________元。

2、乙方在签订本合同时即向甲方支付房款总额的____%即________元作为定金。

3、甲方向乙方交付房屋产权证明并保证房屋无抵押、查封等情况影响买受方的权益，交付方式______________并向乙方交付房屋钥匙__________________。

第三条房屋的交付与交付时间

甲方应在合同签订之日起____天内向乙方交付上述房屋一套，交付的具体日期为：_____年____月____日（如天气或其他不可抗力情况，须另行协商处理）。

乙