建筑工程合作合同范本(2024版).docxVIP

合同编号：__________

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一、工程概述

1.1本项目位于__________，工程内容包括__________。

1.2乙方应按照本合同约定的条款、时间和质量要求完成本项目。

二、合同价格

2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方支付合同总额的__________%作为预付款。

2.3甲方应在乙方完成工程进度达到__________%后支付相应进度款。

2.4工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内支付乙方剩余款项。

三、工程进度与质量

3.1乙方应按照甲方提供的工程图纸、施工方案和技术要求进行施工。

3.2乙方应确保工程进度按照甲方要求进行，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。

3.3乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。

四、甲乙双方的责任和义务

4.1甲方负责提供合法的施工场地、施工图纸、相关审批手续和甲供材料。

4.2乙方负责办理施工所需的各项手续、证件和保险。

4.3甲方应按照约定时间支付合同款项，如有延迟，应承担相应的违约责任。

4.4乙方应按照约定时间完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

如甲方在合同履行过程中，因特殊情况需要变更工程内容、规模、设计等，应提前__________日通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。变更导致的费用及工期调整按双方协商确定。

1.2甲方逾期付款

如甲方未能按合同约定时间支付款项，乙方有权暂停施工。甲方应支付乙方逾期付款的违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

1.3甲方提前竣工

如甲方要求提前竣工，乙方应尽合理努力按照甲方要求完成工程。提前竣工导致的费用及工期调整按双方协商确定。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方延误工期

如乙方未能按合同约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

2.2乙方质量问题

如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。如因乙方原因导致工程不合格，甲方有权要求乙方拆除重建，乙方应承担拆除重建的费用。

2.3乙方擅自变更

乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自变更工程内容、规模、设计等。如乙方擅自变更，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担由此产生的费用。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应按照合同约定，负责协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议，如有争议，应及时调解。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担。如双方另有约定，从其约定。

3.3第三方中介违约

如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行困难或争议无法解决，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.工程图纸

2.施工方案

3.技术要求

4.工程进度计划

5.质量检验标准

6.付款凭证

7.工程验收报告

8.违约金计算公式

9.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付款项，认定违约。

2.甲方未按约定提供施工场地、图纸、手续等，认定违约。

3.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。

4.乙方工程质量不符合标准，认定违约。

5.乙方擅自变更工程内容、规模、设计等，认定违约。

6.第三方中介未履行协调职责，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。

3.工程验收：指项目完成后，由甲方组织的对工程质量、进度、安全等方面的检查、评定和认可。

4.质量合格：指工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

5.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的机构。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进