土地开发权转让合同范本3篇.docxVIP

土地开发权转让合同范本3篇

篇1

土地开发权转让合同范本

甲方：（出让方）_____________，身份证号码：___________________，住址：___________________。

乙方：（受让方）_____________，身份证号码：___________________，住址：___________________。

一、转让土地开发权的基本情况

1.根据______出让土地使用权的通知书，甲方拟将位于______的土地使用权（以下简称“土地开发权”）转让给乙方。

2.土地使用权面积为________平方米，位置在_____，具体周边环境为______。

3.土地开发权转让价格为_______元，双方经过友好协商达成一致意见。

4.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

二、转让土地开发权的权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按规定将土地使用权转让给乙方，并在签署本合同后的______个工作日内办理相关手续。

（2）甲方承诺所转让土地开发权系其合法所有，不存在法律障碍和纠纷。

（3）甲方同意将土地使用权证书及其他相关资料交付给乙方。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按时足额支付转让价格，并承担相应的税费。

（2）乙方有权保留或重新规划土地使用权，但应遵守相关法规，不得违反规划用途。

（3）乙方应尊重并维护土地周边环境，保障土地的良好使用状态。

三、转让过程及手续

1.甲方保证其与土地使用权相关的行政手续已经完成，并向乙方提供相应的证明文件。

2.乙方在本合同签署日起______个工作日内完成土地使用权转让，办理过户手续并支付相应的款项。

3.如因乙方原因导致转让手续延误或失败，乙方应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。

四、风险责任

1.由于土地使用权的特殊性质，乙方应自行承担相关风险，如土地纠纷、强制征收等问题产生，由乙方自行解决。

2.甲方在转让土地使用权后，不再对土地使用权的任何纠纷承担责任。

五、违约责任

1.如一方未按约定履行本合同的任何一项义务，应支付给对方相应的违约金，违约金数额为合同总价的____%。

2.如一方严重违约，导致影响本合同的履行，对方有权向法院提起诉讼要求违约方承担法律责任。

六、其他事项

1.本合同中的一切争议，双方应友好协商解决，若无法协商解决，由_____市______区人民法院进行管辖。

2.本合同经双方签字盖章生效，自（日期）起具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可以在协商一致的情况下进行修改。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________签署地点：__________

篇2

土地开发权转让合同范本

甲方（出让人）：（出让人名称）

乙方（承让人）：（承让人名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（土地地址）的建设用地开发权进行转让，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方拥有（土地面积）平方米，位于（土地地址）的建设用地开发权，权属清晰，手续齐全。

2.以上建设用地的规划用途为（规划用途），使用年限为（使用年限）年。

3.转让价格为人民币（金额大写）（￥（金额小写））。

第二条转让条件

1.乙方依法成立并有效存在；

2.乙方应在（签订日期）之前向甲方支付转让价款；

3.乙方承诺按照规划用途进行开发建设，并承担因违反规划用途而导致的一切法律责任。

第三条转让价款

1.乙方应在签订本合同之日起（支付期限）内向甲方支付转让价款。

2.转让价款应以人民币支付，支付方式为（支付方式）。

3.转让价款一经支付，即视为双方的交易完成，转让完毕。

第四条违约责任

1.若乙方未能按照约定支付转让价款，应依法承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的一切损失；

2.若乙方未能按照约定进行开发建设，甲方有权要求返还开发权，并乙方应承担返还损失的责任。

第五条其他约定

1.本合同未尽事宜，依法律规定执行；

2.本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让人）：（签字）

乙方（承让人）：（签字）

签订日期：年月日

本合同正本经双方协商一致，于年月日签订。