短租房协议合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋设施包括：__________、__________、__________、__________等，具体设施状况以实际为准。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如甲方提前解除本协议，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3如乙方提前解除本协议，应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和修缮，确保房屋及设施的正常使用。如需进入乙方居住区域进行维修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并继续履行原租赁合同。

1.3租赁期满后，甲方应按照约定将房屋及附属设施交还给乙方，如有损坏，甲方应承担修复费用。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并承担因此给甲方造成的损失。

2.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应按照约定支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按本协议第三条约定的滞纳金标准向乙方追讨。如乙方连续逾期支付租金超过一个月，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在本协议签订过程中提供服务，并收取中介费。中介费为人民币__________元整（大写：__________元整），由甲方支付。

3.2第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性