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合同编号：__________
汽车车库租赁合同
甲方（出租方）：__________
住所地：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
住所地：__________
联系电话：__________
第一条车库基本情况
1.1甲方出租的汽车车库位于__________，车库面积为__________平方米。
1.2车库内设有__________个停车位，乙方租赁的车库包括__________个停车位。
1.3车库的租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。
2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式为__________个月预付，乙方首次租赁期内的租金已预付__________个月。
第三条租赁用途
乙方租赁甲方车库仅限于停放汽车，不得从事任何与停车无关的活动。
第四条租赁物的交付及维修
4.1甲方应在租赁期限开始之日起__________日内将车库交付给乙方使用。
4.2租赁期间，车库的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。
第五条保险
5.1乙方应在租赁期限开始之日起__________日内为租赁车辆及车库购买保险，并保证保险有效期至租赁期满。
5.2保险受益人为甲方。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。
6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。
7.2在租赁期限内，甲方不得提前解除本合同。
7.3在租赁期限内，乙方如需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租金的__________%。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方优先使用权条款
甲方享有在租赁期限内随时要求乙方腾退车库的权利，但需提前__________个月书面通知乙方。如乙方不同意腾退，甲方不得强制要求乙方腾退。
说明：此条款确保甲方在租赁期限内对车库的优先使用权，同时保障乙方的合法权益。
2.甲方维修权条款
甲方有权在租赁期限内对车库进行必要的维修、保养，乙方应给予配合。如因维修导致乙方无法正常使用车库，甲方应承担相应的赔偿责任。
说明：此条款明确甲方的维修权，同时确保乙方的利益不受损害。
3.甲方转让权条款
甲方在租赁期限内如需转让车库所有权，应提前__________个月书面通知乙方。如乙方同意转让，甲方应保证新所有权人继续履行本合同。
说明：此条款确保乙方在租赁期限内车库所有权转让时的权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方续租权条款
租赁期满前，乙方享有优先续租权。如乙方拟续租，应提前__________个月书面通知甲方，并按届时市场价格支付租金。
说明：此条款保障乙方的续租权，为乙方提供稳定的停车环境。
2.乙方变更使用条款
乙方如需变更租赁物的使用用途，应提前__________个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。如甲方不同意变更，乙方应恢复原使用用途。
说明：此条款确保甲方对租赁物的合法权益，同时保障乙方的合理需求。
3.乙方解除合同条款
除本合同第七条第3款规定的情形外，乙方不得提前解除本合同。如乙方擅自提前解除合同，应支付违约金，违约金为剩余租金的__________%。
说明：此条款防止乙方擅自解除合同，确保甲方的利益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务条款
本合同涉及的租赁事宜如需第三方中介服务，中介费用由__________方承担。中介服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
说明：此条款明确中介费用的承担方及金额，避免
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