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房屋包销协议(2024版)

合同编号：__________

房屋包销协议（2024版）

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

鉴于甲方为房屋所有人，愿意将其房屋委托给乙方进行包销；乙方愿意接受甲方的委托，就甲方的房屋进行销售，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。

1.2房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

1.3甲方承诺，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条包销期限

2.1本协议的包销期限为____个月，自本协议签订之日起计算。

2.2如乙方在包销期限内未能找到买家，本协议自动终止。

第三条包销价格及支付方式

3.1甲方同意将房屋以包销价格人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元出售给乙方。

3.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。

第四条双方的权利义务

4.1甲方义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）配合乙方进行房屋销售的相关事宜，包括但不限于提供房屋相关资料、协助看房等；

（3）在包销期限内，不得将房屋自行出售或委托其他第三方出售。

4.2乙方义务：

（1）在包销期限内，积极寻找买家，并尽最大努力完成房屋销售；

（2）妥善保管甲方提供的房屋相关资料，不得泄露给第三方；

（3）在收到定金后，向甲方支付剩余房款。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议第四条的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

5.2如乙方违反本协议第四条的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金。

第六条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在签订本协议前，向乙方提供房屋的全面、真实、准确的资料，包括但不限于房屋的权属证明、房屋的现状、房屋的用途等。

1.2甲方应在包销期限内，不得将房屋自行出售或委托其他第三方出售，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

1.3甲方应在乙方支付定金后，配合乙方进行房屋销售的相关事宜，包括但不限于提供房屋相关资料、协助看房等。

1.4甲方应对乙方在销售过程中提供的房屋资料保密，不得泄露给第三方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方应在包销期限内，积极寻找买家，并尽最大努力完成房屋销售。

2.3乙方应在收到定金后，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.4乙方应对甲方在销售过程中提供的房屋资料保密，不得泄露给第三方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应在签订本协议之日起，向甲方支付中介费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2第三方中介应对甲方和乙方的房屋资料保密，不得泄露给其他第三方。

3.3第三方中介应在本协议约定的包销期限内，积极寻找买家，并尽最大努力完成房屋销售。

3.4第三方中介若未能在包销期限内完成房屋销售，甲方有权解除本协议，并要求第三方中介支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证书

2.房屋现状照片/视频

3.房屋用途证明文件

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