二手房子装修合同范本(2024版).docxVIP

二手房子装修合同范本(2024版)

合同编号：__________

二手房子装修合同范本（2024版）

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、装修工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程面积：__________平方米

1.3装修风格：__________

1.4装修预算：__________元

1.5工程工期：__________天

二、甲方的义务和权利

2.1甲方应向乙方提供完整的房屋所有权证和装修所需的相关资料。

2.2甲方应按照约定时间向乙方支付装修工程进度款和尾款。

2.3甲方有权对乙方的装修工程进行监督和检查，并提出合理化建议。

2.4甲方有权要求乙方按照约定时间完成装修工程。

三、乙方的义务和权利

3.1乙方应按照甲方的要求，按照约定的工期完成装修工程。

3.2乙方应保证装修工程的质量，确保装修工程符合国家相关标准和规范。

3.3乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度款和尾款。

3.4乙方应在装修过程中对甲方提供的设施进行妥善保护，确保甲方财产不受损失。

四、工程款支付

4.1甲方按照乙方提交的设计方案和工程预算，支付约定的定金。

4.2甲方按照工程进度，支付相应的进度款。

4.3工程竣工验收合格后，甲方支付尾款。

五、工程验收

5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收报告。

5.2甲方应按照约定时间组织验收，并对工程质量进行评定。

5.3验收合格的工程，甲方应支付尾款。

5.4验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金。

6.3因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应承担整改费用和甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.设计方案

3.工程预算

4.工程进度款支付凭证

5.工程验收报告

6.违约金支付凭证

7.法院诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付工程款，属于违约行为。

3.乙方导致工程质量不符合约定，属于违约行为。

4.甲方未按照约定时间组织验收，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

3.装修工程：指对房屋进行内部结构和外部装饰等方面的改造和修复活动。

4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当按照约定支付给对方一定数额的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。

3.工程款支付纠纷：甲方应当按照约定时间支付工程款，如有逾期，应支付违约金；乙方应当按照约定时间提交工程进度款和尾款。

4.验收不合格：乙方应当按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。

五、所有应用场景：

1.甲方为二手房子所有者，需要对房子进行装修。

2.乙方为具有装修资质的公司或个人，愿意承担装修工程。

3.甲乙双方就装修工程达成一致，并签订本合同。

4.合同适用于二手房子装修工程，包括设计、施工、验收等环节。

5.合同适用于甲乙双方在中华人民共和国境内进行的二手房子装修活动。