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治安整治小区的物业发言稿怎样写

小区物业的工作，首先应该尽量保证小区的安全，然后才谈得上其他

服务，如果连最起码最要紧的安全都不能保障，那么其他的服务都是

空谈的。或者说，即使服务做好了，物业费是难收的了。所以保障小

区安全，这是物业公司最重要也是最起码的工作，这也是今天要跟大

家聊一下的话题。保障小区的安全，是从物防、技防、人防三个方面

着手。目前在临安各小区，在这三个方面或多或少都存在问题，这里

从公安的角度出发，跟大家交流一下。先说一下物防。物防是门、窗、

围墙等固定的一些基本防护措施的总和，不要认为这些是很基本的东

西不重视，很多盗窃案，就是最基本的防护措施都不重视引起的。前

段时间，樱花公馆一幢楼，一个单元全部遭窃，怎么偷的？爬落水管！

从开着的门窗进去的！现在的居民防范意识不强，窗户只关不锁，以

为住得楼层高小偷爬不上来，其实现在的小偷“轻功”都很好的，尽

管落水管是塑料的，照样能够承受他们身体的重量，高点的楼层，也

照样能爬上来，爬上来后一推窗户，心里马上高兴了，没锁嘛！然后

就可以直接进来了！如果窗户是锁好的，不至于敲窗，因为无论什么

时候敲窗，都会发出很响的声音，做贼心虚的人，不会弄出声音来吸

引保安前来的，而且，碰到锁好的窗户，小偷一般就选择下一家了，

与其敲窗发出巨响来冒险，还不如安静地换一家偷偷。现在好的小区

阳台都是封闭式的，阳台上的窗户也必须锁住。我想这个问题你们物

业公司一定要做好宣传，告诉业主，晚上睡觉或者白天出门，都一定

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要把所有窗户锁好！这是窗户的问题，还有门的问题！目前看来，只

有银行金库的门，小偷是没有办法撬的，或者说没有这个设备去撬。

作为小区住户，是没办法装银行金库的门的，只能用开发商造的门，

开发商追求利润的，他们造的门，你们做物业的也清楚，不会是多少

好的防盗门，撬开的几率是不小的，即便有到市场上去买最贵的防盗

门来，小偷真要撬，也迟早能撬开的，无非花的时间多一些，需要的

工具再强悍一些而已。光靠住户的家门，是防不牢小偷的！怎么防？

很简单，只要把楼道的门关好，就大大减小被盗的可能了！为什么？

我分析给你们听，小偷撬个门，其实也不是那么容易的，但是他能够

这样不折不挠坚持费力撬下去，是因为有一种信念在他脑子里：如果

撬开了，里面有大量的财富！你们不要小看信念在人们做事情时候的

作用！但是这个信念在撬楼道门的时候就不存在了，因为楼道门撬开

了，他面对的也就是个楼梯，没有财富，顶多楼道上有一两个装满的

垃圾袋就不错了。楼道门关好，他如果撬撬觉得不容易撬开？你说他

会不会继续撬下去？不会的！而且撬楼道门的时候，小偷身处室外，

是开阔的地方，也很容易被人看到，不像在楼道里撬，你在五楼撬门，

四楼住户回家，都没法发现。所以撬楼道门，风险更大！所以你们物

业小区的保安，要执行一个巡逻的规定：看到有楼道门开着，就一定

要拿着电筒过去巡视，要登楼梯到那个楼道顶，再走下来，一楼储物

间前也去看看，确定没有人，就退出来把楼道门关好。因为住户不会

很自觉地出入都把楼道门关好。这样一晚上巡逻几次，保证楼道门几

乎都是关着的，即使偶尔开着，也去上下巡查一下再关牢来，你说小

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偷还敢不敢来？要撬门都没时间啊，即便撬进去了，你们保安在巡视

楼道的时候，一定会看见门变形，这个时候你进去，就是抓现行了！

当然话说回来，没有撬不开的锁，现在小偷技术也越来越好，但是任

何一个行业，顶尖高手都是极少数，小偷中的顶尖高手也是极少数，

小区保安要是能够做到楼道巡查频繁，那么普通的撬门盗窃案件可以

基本杜绝了！好了，窗的问题解决了，门的问题也解决了，那么你说

小偷还怎么进屋？难道穿墙？再说一下技防。应该说，我们临安的大

部分住宅小区，在小区刚刚交付的时候，在公安部门的监督管理下，

技防建设都还是到位的，但是几年下来，原先建着的技防设施，有多

少是还能用的，就无法乐观说了。现在高清摄像机越来越普及，有多

少小区是更新过的？不要说换高清摄像机，连彩色的都没换，还在用

黑白的！录像模式也没更新，还在用最古老的已经淘汰了的公控机模

式，有几次我们公安因为案件调取了小区的监控，结果都没有办法拷

贝出来，即使拷贝出来也无法打开播放，因为市面上都已经没有这种

配套的播放器了。但是话说回来，设备陈旧，只要还在用，问题还不

至于很大，小区技防的最大问题还在于，设备的故障长期无法及时排

除，弃而不用，装装样子。比如你们的周界报警，你们相不相信，晚

上你们设防