公司租赁场地合同(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地租赁给乙方使用的事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.2乙方租赁甲方场地的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、权利义务

4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方在租赁期间能正常使用。

4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证租赁场地的权属清晰，无任何权属纠纷，如因场地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方负责对租赁场地进行必要的维修、保养，确保场地设施正常使用。如场地设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。

1.3甲方权利：甲方有权在租赁期间对租赁场地进行正常的管理和监督，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

1.4甲方变更：如甲方需变更本合同约定的内容，应提前__个月书面通知乙方，经乙方同意后方可变更。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方租赁场地用于合法用途，不得从事违法活动。如乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方义务：乙方应合理使用租赁场地，并按照甲方要求承担场地使用过程中的相关费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。

2.3乙方权利：乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，并享有租赁期间场地使用的合法权益。

2.4乙方变更：如乙方需变更本合同约定的内容，应提前__个月书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务：第三方中介应如实向甲乙双方披露租赁场地的相关信息，如因第三方中介隐瞒或虚假陈述导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介服务费用：第三方中介提供服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。如双方未作约定，则按照市场行情予以支付。

3.3第三方中介责任：第三方中介在提供服务过程中，如存在过错导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.4第三方中介变更：如第三方中介需变更本合同约定的内容，应提前__个月书面通知甲乙双方，经甲乙双方同意后方可变更。

本附件条款的增加，旨在明确甲乙双方及第三方中介在租赁过程中的权利、义务和责任，以确保租赁活动的顺利进行。如本附件条款与本合同存在冲突，以本附件条款为准。本附件条款的补充和修改，应由甲乙双方及第三方中介共同协商确定。

一、附件列表：

1.租赁场地所有权证明

2.乙方经营许可证或相关资质证明

3.租赁场地现状照片或视频

4.租赁场地维修保养记录

5.水、电、物业管理等服务费用支付凭证

6.第三方中介服务协议

7.租赁场地保险单据

8.乙方租赁期间经营收益证明

9.甲方租赁场地权属纠纷证明

10.其他双方认为需要附加的文件或资料

二、违约行为及认定：

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