卖场场地出租合同范文2024年通用.docx

合同编号：__________

卖场场地出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条场地位置及面积

1.1甲方出租的场地位于__________（详细地址），场地面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证场地的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动；

（2）负责场地的维修、养护和管理，确保场地安全、整洁；

（3）协助乙方办理相关证照及开展经营活动；

（4）遵守国家法律法规，不得擅自将场地转租、转让或抵押给第三方。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金，遵守国家法律法规，不得在场地内从事违法活动；

（2）合理使用场地，不得损害场地设施，如造成损坏，应按甲方要求承担修复费用；

（3）按照甲方要求，办理相关证照，并将经营活动中产生的废水、废气、噪音等污染物处理达标后排放；

（4）租赁期满后，迁离场地，并将场地恢复原状。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，并有权终止合同。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证场地合法性的义务进一步明确：甲方应向乙方提供场地的权属证明及相关法律法规规定的文件，以证明甲方对场地的所有权或使用权。如因甲方场地所有权或使用权争议导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方协助乙方办理相关证照的义务：甲方应无偿提供必要的文件和证明材料，帮助乙方办理所需的营业执照、消防证照等相关证照。如因甲方原因导致乙方无法办理相关证照，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方不得擅自将场地转租、转让或抵押给第三方的义务：在本合同有效期内，甲方不得将场地转租、转让或抵押给任何第三方。如甲方违反此约定，甲方应承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：拾万元整（小写）：￥100,000元。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方按约定支付租金的义务：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。如乙方违反此约定，乙方应承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：拾万元整（小写）：￥100,000元。

2.2乙方合理使用场地的义务：乙方应合理使用场地，不得损害场地设施，如造成损坏，应按甲方要求承担修复费用。如乙方违反此约定，乙方应承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：拾万元整（小写）：￥100,000元。

2.3乙方办理相关证照的义务：乙方应按甲方要求，办理相关证照，并将经营活动中产生的废水、废气、噪音等污染物处理达标后排放。如乙方违反此约定，乙方应承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：拾万元整（小写）：￥100,000元。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。如第三方中介未履行协调职责，导致合同执行出现问题的，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介的报酬：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。如双方未能就报酬达成一致，第三方中介有权终止提供服务。

3.3第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同执行过程中获取的甲乙双方的商业