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起草写字楼租赁合同3篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是具有相应资质的物业所有者，拥有位于_______（具体地址）的写字楼，现有出租意向；乙方系__________（乙方公司名称），拟租赁该写字楼作为工作办公场所。为了明确双方权利义务，经甲乙双方协商一致，就有关租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物为甲方位于_______的写字楼，具体位置、面积为______平方米（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物的具体使用范围、用途等详见附件《写字楼平面布局图》，附件为本合同不可分割的组成部分。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为从______(年)______(月)_____(日)至______(年)_____(月)_____(日)，共计_______个月。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续使用租赁物，请提前______个月向甲方书面发出有关租赁意向，并经双方协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为每月人民币_________元整（￥_______）。

3.2乙方应于每月的____号前将当月租金支付至甲方指定的收款账户，甲方应提前_____天为乙方开具正规发票。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，其标准为逾期支付金额的日息____％。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同生效之日起____天内向甲方支付保证金，金额为人民币_____元整（￥_____）。

4.2在租赁期满，无欠款情况下，甲方应在______个工作日内将保证金全额无息返还给乙方。

4.3如乙方在租赁期内违约，甲方有权使用保证金抵扣相应损失，乙方应在______个工作日内补足。

第五条使用权及管理

5.1乙方可根据需要合理使用租赁物，但不得用于违法用途，不得私自进行改装、转租，如需调整使用情况，需事先征得甲方书面同意。

5.2甲方应对租赁物进行日常维护和保养，保证租赁物的正常使用，双方可就维修事宜协商解决。

5.3乙方应妥善保管租赁物，如有损坏、遗失等情况，应按正常价值进行赔偿。

第六条解除合同

6.1本合同经双方签订生效后如需解除，需提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致达成解约协议。

6.2发生以下情形之一的，任何一方可提前终止本合同：

（1）乙方提前实现租赁目的，且经书面通知甲方30天后终止合同；

（2）一方违约且无法在______个工作日内补救；

（3）根据法律法规、政府规定、法院裁定需要提前终止合同。

6.3合同解除后，双方应善后处理有关事宜，并于________的______个工作日内从解约之日起结清尚未结清的款项。

第七条争议解决及其他事项

7.1本合同的签订、解释及履行应受中华人民共和国法律的约束。

7.2双方因本合同的履行发生争议，首先应友好协商解决，协商不成，应提交_______仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

7.3本合同的附件均为本合同不可分割的组成部分。

7.4其他未尽事项，可由双方协商补充并书面确认。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

日期：____年____月____日

（以下是附件——写字楼平面布局图）

篇2

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：_______________

联系地址：_______________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：_______________

联系地址：_______________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有该写字楼的所有权，并同意将其出租给乙方使用，乙方同意按照以下条款与甲方签订租赁合同：

一、租赁物：甲方同意将位于【写字楼地址】的写字楼出租给乙方，面积约为【具体面积】，用途为商务办公。

二、租赁期限：本合同自【合同开始日期】起生效，至【合同结束日期】终止。如乙方在到期前10天内提出续租意愿，甲方在同等条件下优先考虑续租。

三、租金及支付方式：乙方同意每月支付租金【具体金额】，租金包含物业管理费和