2024版房地产顾问合同.docx

合同编号：__________

房地产顾问合同

甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条顾问服务内容

（1）提供房地产市场调研及分析报告；

（2）提供房地产交易过程中的政策法规咨询及解读；

（3）协助甲方进行房地产项目的推广与宣传；

（4）协助甲方与意向买家/卖家进行沟通与谈判；

（5）提供房地产交易过程中的其他必要协助。

1.2乙方应根据甲方的需求，及时提供专业、准确的房地产咨询服务。

第二条顾问服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供顾问服务，双方可签订书面续约协议。

第三条顾问服务费用

3.1乙方提供顾问服务的费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。

第四条付款方式及时间

4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付顾问服务费用的____%。

4.2剩余的顾问服务费用，甲方应在房地产交易完成后支付。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如乙方未按约定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

第六条保密条款

6.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方指定交易对象

甲方有权根据自身需求，指定乙方为其寻找合适的房地产交易对象。乙方应根据甲方的要求，积极寻找并推荐符合条件的买家/卖家。

2.甲方调整服务内容

甲方有权根据实际情况，要求乙方调整顾问服务内容。乙方应及时响应甲方的需求，并对服务内容进行相应调整。

3.甲方提前终止合同

如甲方因特殊原因，需要提前终止本合同，甲方应向乙方支付提前终止费用，具体金额双方另行协商确定。

4.甲方违约责任

如甲方未按照本合同约定的付款方式及时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方推荐交易对象

乙方应根据甲方的需求，为其推荐符合条件的房地产交易对象。甲方有权根据实际情况，决定是否与乙方推荐的买家/卖家进行交易。

2.乙方调整服务内容

乙方有权根据实际情况，要求甲方调整顾问服务内容。甲方应及时响应乙方的需求，并对服务内容进行相应调整。

3.乙方提前终止合同

如乙方因特殊原因，需要提前终止本合同，乙方应向甲方支付提前终止费用，具体金额双方另行协商确定。

4.乙方违约责任

如乙方未按照本合同约定的服务期限及质量要求提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

三、第三方中介参与时的附加条款及说明

1.第三方中介的选择

甲方和乙方均有权选择中介机构进行房地产交易。双方应协商确定中介机构，并确保中介机构的合法合规。

2.第三方中介费用

中介费用由甲方和乙方按约定比例承担。如双方另有约定，则从其约定。中介费用的支付方式及时间由双方另行协商确定。

3.第三方中介的责任

中介机构在房地产交易过程中，应严格遵守法律法规，诚实守信，公正中立。如中介机构存在违法行为或违反职业道德，甲方和乙方均有权要求中介机构承担相应责任。

4.第三方中介违约处理

如中介机构未按照约定履行义务，导致甲方和乙方产生损失，甲方和乙方均有权要求中介机构承担违约责任。

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：______