2024版私人之间房产买卖合同.docxVIP

合同编号：__________

合同各方：

甲方（卖方）：

姓名（名称）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名（名称）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条房屋描述

1.1标的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产的面积为__________平方米，房屋结构合理，能够满足正常居住需求。

1.3甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方所有权的情形。

第二条购房价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买标的房产。

2.2乙方应在签署本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，定金支付后视为乙方对购买标的房产的正式承诺。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在与甲方办理房产过户手续完成后支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3标的房产过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲方应保证标的房产的真实性、合法性，如因甲方原因导致标的房产不能过户或存在其他法律问题，甲方应承担相应责任。

4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照逾期金额的__________%向甲方支付滞纳金。

4.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完成之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方所有权的情形。如因甲方原因导致标的房产存在上述问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.3过户协助：甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。甲方应提供必要的证件和材料，并积极配合乙方完成过户手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1购房资金：乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。乙方支付房款后，应向甲方提供付款凭证。

2.2定金支付：乙方应在签署本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3交付及过户：乙方应在本合同签署之日起__________日内，与甲方办理标的房产的交付和过户手续。乙方应按照甲方的要求，提供必要的证件和材料，并积极配合甲方完成交付和过户手续。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务：本合同涉及的房产买卖事宜，甲方和乙方同意委托__________（中介名称）作为第三方中介机构，协助双方完成房产买卖过程。

3.2中介费用：甲方和乙方应按照__________（中介名称）的收费标准支付中介费用。中介费用包括但不限于信息发布费、看房安排费、合同代拟费等。

3.3中介责任：__________（中介名称）应按照甲乙双方的约定，诚实守信地履行中介职责，为双方提供专业的房产买卖服务。如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。

3.4信息披露：__________（中介名称）应向甲乙双方披露标的房产的真实情况，包括但不限于房屋结构、周边环境、物业费用等。如中介未如实披露相关信息，导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应责任。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房产买卖合同复印件

5.定金收据复印件

6.付款凭证复印件

7.过户手续相关文件

8.中介服务合同复印件

9.中介费用支付凭证复印件

10.房产