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市直三区16年房屋买卖合同3篇

篇1

市直三区16年房屋买卖合同

合同编号:XXXXX

甲方（卖方）：XXX

乙方（买方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的位于市直三区的房产进行买卖，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方是市直三区的房产所有人，拥有XXX平米的房产，位于XXX小区X号楼X单元X号室，产权证号为XXXX。该房产为住宅，产权清晰，无抵押、查封、纠纷等情况。

第二条买卖价格及支付方式

1.本次房屋买卖的总价为XXXXX元人民币（大写：人民币XXXXX元整），买卖价格以交易当日双方签署的《确认房屋买卖价格一致书》为准。

2.买方应当于本合同签署之日起三日内支付房屋买卖定金XXXXX元人民币（大写：人民币XXXXX元整）。

3.买方应当于（具体支付时间）之前支付房屋剩余购房款XXXXX元人民币（大写：人民币XXXXX元整）。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应当于双方签署本合同之日起五日内，将房屋交付给乙方，并交付房屋相关手续文件。

2.乙方应当于房屋交付之日起五日内完成对房屋的验收，若有质量问题应当立即通知甲方，并要求甲方及时解决。

第四条过户手续

1.买卖双方应当在房屋交付及验收之日起一个月内，将房屋所有权过户至乙方名下，由双方共同承担过户费用。

2.过户手续完成后，乙方应当办理相关税务登记手续，并缴纳相应的税费。

第五条违约责任

1.若买方未按时支付房屋买卖定金或剩余购房款的，甲方有权解除本合同，并没收已支付的定金。

2.若甲方未按时交付房屋或所交付房屋存在质量问题的，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的所有款项。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应协商处理后续事宜。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签署之日起生效，至双方义务全部履行完毕终止。

（以下无正文）

卖方（甲方）：签字_____________

买方（乙方）：签字_____________

日期：年月日

见证人：

日期：年月日

篇2

市直三区16年房屋买卖合同

合同编号：XXXXXXXX

出卖人：（简称甲方）

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系地址：XXX街道XXX号

联系电话：XXXXXXXXX

买受人：（简称乙方）

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系地址：XXX街道XXX号

联系电话：XXXXXXXXX

经双方友好协商，甲方同意出售其位于市直三区的房屋一套，具体信息如下：

一、房屋的基本信息：

地址：市直三区XXX街道XXX号

建筑面积：XXX平方米

户型：X室X厅X卫

产权性质：商品房

房屋用途：住宅

房屋楼层：X楼X号

共有权人：XXXXXXXX

二、房屋的交易价格：

本次房屋买卖的总价为XXXXX元整（￥XXXXX.00），具体支付方式如下：

首期支付：定金XXXX元（￥XXXXX.00），在双方签订合同后XXX日内支付，作为本次交易的保证金；

尾款支付：剩余部分在过户手续办理完成后，双方一次性支付全款。

三、交割和过户时间：

双方同意，在签订本合同后XXX天内完成房屋的过户手续，具体时间地点由双方商定。

四、房屋权属保障：

1.甲方承诺对房屋的权属清楚无异议，保证其权属真实合法；

2.如因房屋权属问题导致本次交易无法完成，乙方有权要求全额退还定金；

3.双方同意在过户完成后，签订相关过户手续，并向相关部门办理房屋过户手续。

4.一旦双方签订了该合同，即视为同意并接受了该房屋的一切状况。

五、其他事项：

1.承诺：

双方保证以最大诚信履行本合同，如因一方的违约行为导致交易无法完成，责任方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；

2.解决纠纷：

合同双方一旦出现争议，应友好协商解决；如协商无果，可向相关部门申请调解或通过法律途径解决；

3.合同有效期：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方交割过户完成之日止；

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。