2024餐饮店承包合同协议书.docxVIP

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、承包店面及经营范围

1.2乙方承包店面的经营范围为：__________。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可签订续约合同。

三、承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。

3.3合同期内，如店面租金、物业管理费等费用发生调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按实调整承包费用。

四、经营及管理

4.1乙方应按照甲方提供的店面经营，保证店面的正常运营。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。

4.3乙方应加强店面的卫生管理，确保店内环境整洁，符合食品安全标准。

4.4乙方应在店面醒目位置悬挂营业执照、食品经营许可证等相关证件。

五、维修及保养

5.1合同期内，店面的基础设施设备（如：水电、空调、照明等）损坏，由甲方负责维修及保养。

5.2合同期内，店面的装修及设施设备升级改造，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，由乙方负责维修及保养。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前三个月书面通知对方。

6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

6.3乙方未按本合同第三条约定支付承包费用，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条约定承包费用的__%。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在合同签订前向乙方提供店面的相关证件和资料，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。

1.2甲方应对店面的设施设备进行必要的检查和维护，确保店面的正常运营。

1.3甲方应保证店面的装修风格和经营项目符合乙方的经营需求。

1.4甲方不得干预乙方的经营管理和人员招聘。

1.5甲方应在合同期满前一个月内协助乙方办理续约手续。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的经营范围进行经营，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。

2.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付承包费用，逾期未付的，应支付滞纳金。

2.3乙方应加强店面的卫生管理，确保店内环境整洁，符合食品安全标准。

2.4乙方应在店面醒目位置悬挂营业执照、食品经营许可证等相关证件。

2.5乙方不得随意改变店面的装修风格和经营项目，如需改变，应提前向甲方提出书面申请。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围和费用。

3.2第三方中介应负责协助甲方和乙方办理合同签订、工商注册等相关手续。

3.3第三方中介应提供店面的相关证件和资料，并保证其真实性和有效性。

3.4第三方中介应按照合同约定的时间和方式向甲方和乙方提供中介服务，不得违反法律法规和合同约定。

3.5甲方和乙方应按照合同约定的方式和时间向第三方中介支付中介服务费用。

一、附件列表：

1.店面所有权证明文件

2.营业执照

3.食品经营许可证

4.店面设施设备清单

5.装修风格及经营项目说明

6.承包费用支付凭证

7.维修保养记录

8.第三方中介服务合同

9.中介服务费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未提供店面相关证件和资料，或提供的证件和资料不真实、不有效。

2.甲方未按约定履行维修保养义务，导致店面设施设备损坏。

3.甲方干预乙方的经营管理和人员招聘。

4.乙方未按约定支付承包费用，或支付方式、时间不符合合同约定。

5.乙方经营范围不符合合同约定，或经营违法项目和假冒伪劣商品。

6.乙方未按约定加强店面卫生管理，导致店内环境不整洁，不符合食品安全标准。

7.第三方中介未按约定提供中介服务，或违反法律