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基站场地出租合同(2024版)

合同编号：__________

基站场地出租合同（2024版）

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有__________基站场地的使用权，乙方愿意租赁该基站场地用于__________目的，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就基站场地的出租事宜达成如下协议：

第一条基站场地描述

1.1甲方出租的基站场地位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2基站场地的具体范围包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。

3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁场地及相关设施。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁期内使用和经营基站场地，但不得改变基站场地的用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在基站场地内进行非法活动。

4.3乙方应负责基站场地的维护和管理，确保基站场地的安全、整洁和正常使用。

4.4乙方应在租赁期内承担基站场地的一切费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按合同约定收取租金。

5.2甲方应保证基站场地的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.3甲方应负责基站场地的维修和保养，确保基站场地的安全、整洁和正常使用。

5.4甲方应在租赁期内承担基站场地的一切费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.基站场地使用权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁场地平面图

4.基站场地设施清单

5.维修保养记录

6.租金支付凭证

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。

2.乙方在基站场地内进行非法活动，认定为违约行为。

3.乙方未按约定使用和经营基站场地，认定为违约行为。

4.甲方未按约定提供基站场地及相关设施，认定为违约行为。

5.甲方未保证基站场地的权属清晰，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有基站场地使用权并出租给承租方的甲方。

2.承租方：指租赁甲方基站场地用于特定目的的乙方。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.基站场地：指甲方出租给乙方使用的特定场地。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

2.问题：乙方在基站场地内进行非法活动。

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止非法活动，并承担相应法律责任。

3.问题：乙方未按约定使用和经营基站场地。

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定使用和经营基站场地。

4.问题：甲方未按约定提供基站场地及相关设施。

解决办法：甲方应及时提供基站场地及相关设施，并承担相应违约责任。

5.问题：基站场地权属纠纷。

解决办法