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2020最新上海房屋出租合同6篇

篇1

2020年上海市房屋出租合同

甲方（出租人）：_______________________身份证号：_______________________

乙方（承租人）：_______________________身份证号：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成以下房屋出租合同，以便共同遵守：

第一条租赁房屋基本信息

1.甲方有权合法拥有并在本合同项下出租房屋位于：________________________________，房屋的建筑面积约为________㎡，所处楼层为______层，物业费由甲乙双方按比例分摊；

2.房屋租赁用途为________________________________，租赁期限为____年，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋所支付的租金为每月______元（大写：____________________元）；

2.租金支付方式：乙方每月需在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户中，支付租金时请注明“房屋租金”。

第三条保证金

1.乙方在签订本合同之日需支付给甲方押金人民币______元（大写：____________________元）作为保证金；

2.租赁期满时，经房屋验收确认无损坏、丢失等情况后，甲方应当在______日内将押金全额退还给乙方。

第四条房屋交付及使用

1.乙方应在本合同生效之日起______日内到达房屋现场进行验收，如乙方不及时验收，视为乙方已接受该房屋并开始承担相应的租金；

2.房屋租赁期内，乙方应当按时按量缴纳租金，并保持房屋的整洁和安全，不得用于非法用途及进行违法活动；

3.乙方应当依法使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、出借、转让房屋使用权；

4.乙方应妥善使用房屋内的设备设施，并保持清洁和良好状态，如有损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。

第五条附件及变更

1.本合同的一切补充及修订协议以及有关文件，均为本合同不可分割的一部分；

2.任何一方如需变更本合同的内容，必须经双方协商一致后，签署书面文件变更，并依法办理文件备案手续。

第六条合同解除及终止

1.合同期满，乙方应当按时腾退房屋，如需要继续居住，应当提前____天书面告知甲方，并延续相应租赁期；

2.在合同期间，如乙方违反本合同的约定，经甲方提出书面警告而未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的经济损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.未尽事宜，双方可另行协商确定，一经双方签字确认，则构成本合同的完整内容。

甲方（出租人）签字：______乙方（承租人）签字：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

此份合同经出租人及承租人签字盖章之后始生效。

篇2

2020最新上海房屋出租合同

一、甲乙双方在友好协商的基础上，经过慎重考虑，一致同意签订本房屋出租合同，并共同遵守合同的约定。

二、出租房屋的基本情况：

1.房屋地址：上海市某某区某某路123号

2.房屋面积：80平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋配置及装修情况：房屋内设有独立卫生间、厨房，配备家具、家电等基本设施，出租方保证房屋处于良好状态，租赁期间如果有损坏，由承租方负责修复或赔偿。

三、租赁期限及租金约定：

1.租赁期限：自2020年1月1日起至2021年1月1日止。

2.租金约定：每月租金5000元人民币，租金包含房屋基本设施的使用费用，不包含水电费用，水电费用另行结算。

3.租金支付方式：承租方每月需在每月1日前将租金支付至出租方指定的收款账户。

4.押金：承租方需在签订合同时向出租方支付5000元人民币的押金，租期结束时无任何损坏或欠款情况下将全额退还给承租方。

四、其他约定：

1.房屋使用：承租方仅能将房屋用