工程建筑施工发包合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

全称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方：

全称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方委托乙方承建工程项目有关事宜，达成如下协议：

第一条工程项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目内容：____________________

1.5项目投资估算：________________

第二条合同价格

2.1双方确认，乙方承建的工程项目，合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2合同价格包括：________________

2.3合同价格不包括：________________

2.4合同价格的调整：________________

第三条合同工期

3.1双方确认，乙方的施工期限为____个月，自双方签订合同之日起计算。

3.2乙方应按照约定的工期完成施工，如有特殊情况需延长工期的，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。

第四条质量标准

4.1乙方应按照国家和行业标准以及甲方提供的技术要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程质量的验收：________________

4.3工程质量的保修：________________

第五条付款方式及进度

5.1双方确认，合同价款的支付分为三个阶段，具体支付比例和时间如下：

第一阶段：合同签订后____日内，支付合同总价款的____%；

第二阶段：工程进度达到____%后，支付合同总价款的____%；

第三阶段：工程验收合格后，支付合同总价款的____%。

5.2乙方应按照约定的付款进度向甲方提供等额的发票。

5.3付款方式：____________________

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________

6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________

6.3双方的其他违约行为：________________

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

8.2双方应保守合同秘密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

8.3合同的修改和补充：________________

8.4合同的解除：__________________

8.5合同的终止：__________________

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

9.3本合同的终止，不影响双方在合同中约定的违约责任和其他权利义务的履行。

第十条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：__________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方项目管理人员

10.1甲方应指派具备相关资格和经验的项目管理人员，负责对乙方施工过程的监督和管理。

10.2甲方项目管理人员应全程参与工程施工，确保工程施工按照约定的质量、安全、进度等要求进行。

11.设计变更

11.1由于工程实际情况或甲方需求变更，导致工程设计需要变更的，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意后方可实施。

11.2设计变更导致的工程价款增减，双方应按照约定的价格调整方式进行协商。

12.工程验收

12.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。

12.2初步验收：工程进度达到合同约定的比例后，甲方应组织有关方面进行初步验收。

12.3最终验收：工程完成后，甲方应组织有关方面进行最终验收。

12.4工程验收不合格的