《建设单位质量安全责任负面清单》.pdfVIP

序号类型具体内容相关法律、法规和其他依据

1未取得施工许可证开工建设。《建筑法》第七条

施工图设计文件未经审查或者审

2《建设工程质量管理条例》第十一条

查不合格，擅自施工。

违反建设

《住房和城乡建设部关于落实建设单位

住宅工程竣工验收前，未组织施

3程序工程质量首要责任的通知》第二（五）

工、监理等单位进行分户验收。

条

未组织竣工验收或者验收不合

4《建设工程质量管理条例》第十六条

格，擅自交付使用。

将工程发包给不具备相应资质等《建设工程质量管理条例》第七条

5级的单位；委托未取得相应资质《建设工程质量检测管理办法》第十六

的检测机构进行检测。条

6肢解发包工程。《建设工程质量管理条例》第七条

违法发包违规指定分包单位，直接发包预《建筑法》第二十五条

拌混凝土等专业分包工程。指定《房屋建筑和市政基础设施工程施工分

按照合同约定应由施工单位购入包管理办法》第七条

7用于工程的装配式建筑构配件、《住房和城乡建设部关于落实建设单位

建筑材料和设备或者指定生产工程质量首要责任的通知》第二（一）

厂、供应商。条

质量安全管理体系不健全，未配《住房和城乡建设部关于落实建设单位

8备专职人员并明确其质量安全管工程质量首要责任的通知》第二（四）

理职责。条

未按照合同约定对施工现场关键

9《民法典》合同编第五百零九条

岗位人员进行考核管理。

按照合同约定自行采购的建筑材

不履行质

10料、构配件和设备等，不符合质《建设工程质量管理条例》第十四条

量管理职量要求。

责明示或暗示施工单位使用不合格

的建筑材料、建筑构配件和设备；

《建设工程质量管理条例》第十四条

使用不符合施工图设计文件要求

《民用建筑节能条例》第十四条

11的墙体材料、保温材料、门窗、

《建设工程质量检测管理办法》第二十

采暖制冷系统和照明设备；明示

三条

或暗示检测机构出具虚假检测报

告，篡改或伪造检测报告。

明示或暗示设计单位或施工单位《建设工程质量管理条例》第十条

违反工程强制性标准，降低建设《民用建