山地租赁合同书范本(2024版).docx

合同编号：__________

山地租赁合同书范本（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条山地基本情况

1.1山地位置：____________________（详细地址）；

1.2山地面积：____________________平方米；

1.3山地用途：____________________；

1.4山地租赁期限：__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：双方约定每年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2支付方式：乙方每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

2.3租金调整：租赁期内，租金每__年调整一次，调整方式为参照市场价格进行协商确定。

第三条租赁用途及双方权利义务

3.1租赁用途：乙方租赁山地用于____________________。乙方应按照约定的用途合理利用山地，不得擅自改变山地用途。

3.2甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期内对山地享有合法使用权；

（2）保证山地的权属清晰，无任何法律纠纷；

（3）在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）负责山地的整体维护和管理，确保山地安全、环保、合规；

（5）依法协助乙方办理相关手续。

3.3乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用山地，不得擅自改变山地用途；

（2）按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；

（3）爱护山地环境，保护山地生态，不得进行破坏性开发；

（4）依法接受甲方对山地使用情况的监督和管理；

（5）租赁期满后，按照甲方要求恢复山地原状。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用山地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的经济损失。

4.2乙方未按照约定用途使用山地，或者逾期支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

4.3双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2双方同意，争议解决地点为____________________。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对山地进行必要的管理和维护，包括但不限于修剪树枝、清理杂物、检查山地设施等。乙方应给予甲方合理的协助和配合。

2.甲方应确保山地的安全，定期进行安全检查，及时排除安全隐患。如因甲方原因导致乙方在使用过程中发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方不得在租赁期内将山地使用权转让给第三方，除非经过乙方书面同意。

4.甲方不得在租赁期内干涉乙方的正常经营活动，不得影响乙方的经营收益。

5.甲方应按约定提供山地使用权，如甲方违反约定，导致乙方无法正常使用山地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.甲方应承担山地的税费等相关费用，如因税费等原因导致乙方无法正常使用山地，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按约定的用途使用山地，不得擅自改变山地用途。如乙方需改变山地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

2.乙方应按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.乙方应合理利用山地资源，保护山地生态环境，不得进行破坏性开发。如乙方违反约定，导致山地生态环境受损，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在使用山地过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。如乙方违反法律法规，导致甲方承担责任，乙方应承担相应责任。

5.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求恢复山地原状，如乙方未按照要求恢复山地原状，甲方有权要求乙方支付恢复费用。

6.乙方有权要求甲方提供山地使用权，如甲方违反约定，导致乙方无法正常使用山地，乙方有权要