建筑承包的合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为建筑项目的业主，乙方为具备相应资质的建筑承包商，双方本着平等互利的原则，就甲方建筑项目的施工事宜达成如下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程周期：__________

二、双方权利和义务

2.1甲方的权利和义务

（1）提供合法的施工场地，保证乙方顺利施工；

（2）按照合同约定支付工程款项；

（3）协调解决施工过程中涉及的外部关系；

（4）提供施工所需的水、电、通讯等基础设施；

（5）负责办理工程验收手续。

2.2乙方的权利和义务

（1）按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、安全、进度符合要求；

（2）遵守国家法律法规，严格执行施工标准规范；

（3）负责施工现场的安全生产，确保人员安全；

（4）承担施工过程中发生的一切费用，除非属于甲方原因造成的；

（5）协助甲方办理工程验收手续。

三、合同价格

3.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方报价应包含全部施工内容，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、措施费、管理费、利润等。

3.3甲方支付乙方工程款项，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程验收合格后，支付乙方工程总价款的30%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题一次性支付给乙方。

四、施工及验收

4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.2乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的费用。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

五、违约责任

5.1乙方如未按照合同约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

5.2甲方如未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：甲方有权在合同签订后对工程进行变更，包括但不限于工程设计、施工内容、工程量等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并告知甲方变更对工程进度、造价的影响。如甲方变更导致工程总价款发生变化的，双方应另行协商确定。

1.2甲方监督：甲方有权对施工现场进行监督，确保乙方按照合同约定进行施工。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方完成相关工作。

1.3甲方协调：甲方应负责协调施工现场的外部关系，包括但不限于与政府部门、相邻建筑物所有者的沟通。乙方应积极配合甲方进行协调，共同解决施工过程中的问题。

1.4甲方支持：甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，并保障施工现场的安全。如因甲方原因导致施工无法正常进行，甲方应承担相应的责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障：乙方应严格按照国家法律法规、施工标准规范进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的费用。

2.2乙方进度保障：乙方应确保工程按照合同约定的工期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.3乙方安全责任：乙方应承担施工现场的安全生产责任，确保人员安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应责任。

2.4乙方资料提交：乙方应按照甲方的要求，及时提交工程进度、质量等相关资料。如乙方未按时提交资料，甲方有权要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方