大棚转让合同(2024版).docx

大棚转让合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、大棚基本情况

1.1大棚座落于：__________，大棚结构为：__________，大棚面积为：__________平方米。

1.2大棚目前的使用状况：__________。

1.3大棚的权属情况：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买甲方的大棚。

2.2乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金，剩余款项在办理过户手续后七个工作日内支付完毕。

2.3乙方未按照约定时间支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为：__________元。

三、过户及交付

3.1甲方应协助乙方办理大棚的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.2过户完成后，甲方应将大棚交付给乙方，并办理相关权属变更手续。

3.3大棚交付后，乙方应负责大棚的日常维护和管理。

四、合同的变更和解除

4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.大棚所有权证明文件

2.大棚现状照片或视频资料

3.大棚过户所需的相关税费计算及支付证明文件

4.大棚转让过户流程指南

5.大棚维护管理指南

6.大棚使用说明书

7.合同履行过程中可能需要的其他证明文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付定金，视为违约。

2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续，视为违约。

3.甲方未按约定时间交付大棚，视为违约。

4.乙方未按约定支付剩余款项，视为违约。

5.任何一方单方面变更或解除合同，未经对方同意，视为违约。

6.一方违反合同其他条款，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.大棚：指甲方拥有并可用于种植植物的设施。

2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。

3.过户手续：指将大棚所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.合同履行：指双方按照合同约定执行各自权利和义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.过户税费计算不清：参照附件3，详细计算税费，必要时咨询专业人士。

2.大棚现状与描述不符：及时拍照或录像，作为证据，与甲方协商解决。

3.甲方不协助过户：保留相关沟通记录，可寻求法律途径解决。

4.乙方拖延支付款项：按照合同约定收取违约金，并通过法律途径追究责任。

5.合同条款不明确：双方协商补充明确，必要时可咨询法律专业人士。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有大棚，需转让给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的大棚。

3.双方就大棚转让事宜进行协商。

4.双方签订合同并履行过户手续。

5.乙方接收并维护管理大棚。