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标准建筑分包合同书

合同编号：__________

标准建筑分包合同书

营业执照号：____________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

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鉴于：

2.业主拟将项目的部分工程分包给乙方施工；

3.乙方愿意承揽并完成分包工程；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成一致，签订本合同。

第一条合同范围与工程内容

1.1本合同范围内的工程内容如下：

（1）____________________________

（2）____________________________

（3）____________________________

（4）____________________________

1.2乙方应按照甲方的要求，完成分包工程的施工、验收、交付及保修等工作。

第二条合同价格与支付

2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2甲方支付乙方的款项分为如下几个阶段：

（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总价款的10%；

（2）进度付款：按照工程进度，甲方按实际完成工程量的80%进行支付；

（3）验收付款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。

2.3乙方应按照本合同约定的付款方式接受甲方支付的款项。

第三条工期

3.1本合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。

3.2乙方应按照约定的工期完成分包工程的施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条质量与标准

4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证分包工程的质量。

4.2分包工程的质量标准如下：

（1）____________________________

（2）____________________________

（3）____________________________

4.3乙方应承担分包工程质量问题的修复及整改责任。

第五条安全生产与环保

5.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规、行业标准和甲方的要求，做好施工现场的安全生产管理工作。

5.2乙方应承担分包工程施工过程中的安全生产责任。

5.3乙方应做好施工现场的环保工作，确保施工过程中不对周边环境造成污染。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定工期完成分包工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.5%×逾期天数。

6.2乙方未按照约定质量标准完成分包工程的，应承担相应的修复及整改责任，并支付甲方因此造成的损失。

6.3甲方未按照约定支付款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×0.5%×逾期天数。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格并支付完毕所有款项之日终止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.乙方的营业执照复印件

2.乙方的资质证书复印件

3.分包工程设计图纸

4.分包工程施工方案

5.安全生产管理措施

6.环保措施及相关证书

7.乙方施工人员名单及资质证明

8.材料采购合同及供应商资质

9.施工设备租赁合同

10.保险单据

二、违约行为及认定：

1.未按约定工期完成工程：乙方未按照合同约定的工期完成分包工程的，构成违约。

2.工程质量不符合约定：乙方完成的分包工程质量不符合合同约定的质量标准，构成违约。

3.未按约定支付款项：甲方未按照合同约定的付款方式支付款项的，构成违约。

4.安全生产责任：乙方未按照国家安全生产法律法规、行业标准和甲方要求做好安全生产管理工作的，构成违约。

5.环保责任：乙方未做好施工现场的环保工作，导致环境污染的，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑分包合同：指业主将建筑工程的一部分工作交给其他承包商完成的合同。

2.分包商：指接受业主分包工程并与业主签