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小产权房屋买卖合同范文5篇

篇1

小产权房屋买卖合同范文

甲方：(出卖方)__________

乙方：(购买方)__________

鉴于甲方为小产权房屋的使用权人，拟将其所有的小产权房屋出售给乙方，现乙甲双方经协商一致，特签订本合同供证明以下事项：

一、房屋基本情况

1、该房屋为小产权房，在_________小产权房屋管理机构备案编号为_______号。

2、房屋地址为______________。

3、房屋结构为___________，建筑面积为______平方米。

4、房屋权利不受限制，权利人为甲方。

二、交易价格及付款方式

1、房屋售价为人民币__________万元整（大写：_________________________________________），价款由乙方一次性支付给甲方。

2、双方确认以上价格为公允价格，不存在欺诈、强迫等不合理行为。

3、乙方应于签订本合同之日起_______天内将全部价款支付给甲方，届时甲方应向乙方交付房屋所有权。

三、房屋权利和责任

1、甲方将房屋的所有权转让给乙方，并承诺房屋权利不存在抵押、查封、冻结等情况。

2、甲方保证房屋产权是合法、无纠纷的，并承担与房屋权利不符的一切责任及处罚。

3、乙方接受甲方房屋的一切权利和义务，并按法律规定履行相关义务。

四、交付手续

1、签订本合同后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、房屋产权证明等相关资料，保证房屋权利的真实性。

2、乙方应在接收房屋产权证书后______天内到当地房屋登记机构办理过户手续，办理完毕后应及时通知甲方。

五、违约责任

1、任何一方违反本合同规定，造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的全部损失。

2、因不可抗力导致无法履行合同的，任何一方均可免除责任，但应立即通知对方，并提供相关证明文件。

六、争议解决

本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章生效。

3、未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：(出卖方)__________乙方：(购买方)__________

签订日期：__________

（附：小产权房屋产权证书复印件）

篇2

小产权房屋买卖合同范文

甲方（卖方）：__________

身份证号码：____________

联系地址：______________

电话号码：_____________

乙方（买方）：__________

身份证号码：____________

联系地址：______________

电话号码：_____________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，就以下事项订立本买卖合同，以资明确权利义务，共同遵守。以下为合同具体内容：

一、房屋基本信息：

1.房屋坐落地点：______________

2.房屋结构、格局及面积：______________

3.房屋所有权归属：______________

4.房屋使用权取得方式及性质：______________

二、房屋买卖价格：

1.房屋总价：_____________元（大写：________________元）

2.付款方式：______________

3.首付款：_____________元

4.尾款支付时间及方式：______________

三、交付及移交：

1.房屋的交付日期：______________

2.房屋实际交付的状态和质量：______________

3.交付后的责任承担：______________

四、权利和义务：

1.甲方权利：保证所售房屋的合法所有权并能够有效保证乙方的使用权；

2.乙方权利：有权对房屋进行合法使用，有权检验房屋质量和真实性；

3.甲方义务：在约定时间、约定地点将房屋交付给乙方；

4.乙方义务：应按时足额支付房款，并承担房屋所有权转移登记费用；

五、违约责任：

1.任何一方未按约定支付或交付的，应赔偿对方因此所受的直接经济损失；

2.一方违约后，对方有权解除合同并要求对方赔偿相应的违约损失；

六、其他约定：

1.本合同自双方签字盖章之