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房屋交换合同范本2024年
合同目录
第一章：前言
1.1合同宗旨
1.2合同依据
1.3术语解释
第二章：甲方信息
2.1甲方基本信息
2.2甲方权利与义务
第三章：乙方信息
3.1乙方基本信息
3.2乙方权利与义务
第四章：交换物业的描述
4.1甲方物业描述
4.2乙方物业描述
4.3物业现状及条件
第五章：交换条件及程序
5.1交换条件
5.2交换程序
5.3交换的法律效果
第六章：交换物业的评估
6.1物业评估方法
6.2物业评估结果
6.3评估结果的异议处理
第七章：交换物业的交付
7.1甲方物业的交付
7.2乙方物业的交付
7.3交付的时间与地点
第八章：税费及其他费用
8.1税费承担
8.2其他费用的承担
8.3费用的支付方式
第九章：违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任的承担
9.3违约金的确定
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件与程序
10.3合同终止的条件
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3法律适用与管辖
第十二章：合同生效与签字
12.1合同的生效条件
12.2签字栏
12.3签订时间与地点
第十三章：附件
13.1甲方物业权属证明
13.2乙方物业权属证明
13.3物业评估报告及其他附件
合同编号______
第一章：前言
1.1合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方关于房屋交换的条款和条件，确保双方权益得到合法保护。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3术语解释
1.3.1房屋交换指甲方与乙方根据本合同约定的条件互换各自所有的房屋。
第二章：甲方信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：______
身份证明：______
地址：______
2.2甲方权利与义务
2.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定的条件交换房屋。
2.2.2甲方有义务按照合同约定交付房屋并协助乙方完成相关手续。
第三章：乙方信息
3.1乙方基本信息
乙方名称：______
身份证明：______
地址：______
3.2乙方权利与义务
3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定的条件交换房屋。
3.2.2乙方有义务按照合同约定交付房屋并协助甲方完成相关手续。
第四章：交换物业的描述
4.1甲方物业描述
物业地址：______
建筑面积：______
物业类型：______
4.2乙方物业描述
物业地址：______
建筑面积：______
物业类型：______
4.3物业现状及条件
4.3.1甲方物业现状：______
4.3.2乙方物业现状：______
第五章：交换条件及程序
5.1交换条件
5.1.1双方物业权属清晰，无权利负担。
5.1.2双方同意按照本合同约定的条件进行房屋交换。
5.2交换程序
5.2.1双方应共同委托评估机构对物业进行评估。
5.2.2双方应根据评估结果和合同约定完成房屋交换手续。
5.3交换的法律效果
5.3.1交换完成后，甲方成为乙方物业的所有权人，反之亦然。
5.3.2双方应依法办理房屋所有权转移登记。
第六章：交换物业的评估
6.1物业评估方法
6.1.1双方应选择具有资质的评估机构进行物业评估。
6.1.2评估应采用市场比较法或收益法等公认的评估方法。
6.2物业评估结果
6.2.1评估结果应由评估机构出具书面评估报告。
6.2.2评估报告应包含物业的估价和相关说明。
6.3评估结果的异议处理
6.3.1任何一方对评估结果有异议，应在收到评估报告后____天内提出。
6.3.2双方应协商解决异议，或委托其他评估机构重新评估。
第七章：交换物业的交付
7.1甲方物业的交付
7.1.1甲方应在合同约定的时间内将物业交付给乙方。
7.1.2交付时应包括物业钥匙、相关权属文件及设施设备清单。
7.2乙方物业的交付
7.2.1乙方应在合同约定的时间内将物业交付给甲方。
7.2.2交付时应包括物业钥匙、相关权属文件及设施设备清单。
7.3交付的时间与地点
7.3.1物业交付时间：______
7.3.2物业交付地点：______
第八章：税费及其他费用
8.1税费承担
8.1.1双方应按照法律规定各自承担因房屋交换产生的税费。
8.1.2税费的种类和金额应根据税务部门的规定确定。
8.2其他费用的承担
8.2.1双方应各自承担因房屋交换产生的律师费、公证费等其他费用。
8.2.2双方应协商确定其他费用的分摊比例和支付方式。
8.3费用的支付方式
8.3.1所有费用
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