房屋买卖合同作废证明(2024版).docx

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房屋买卖合同作废证明(2024版)

合同目录

第一章：证明前言

1.1证明目的

1.2法律依据

1.3适用范围

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人资格确认

第三章：原房屋买卖合同概述

3.1原合同基本信息

3.2原合同签订日期

3.3原合同主要内容

第四章：作废原因

4.1合同解除

4.2合同无效情形

4.3其他作废原因

第五章：作废声明

5.1作废声明内容

5.2作废声明的法律效力

5.3作废声明的公示

第六章：原合同处理

6.1款项返还

6.2房屋返还

6.3相关权利义务的清算

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2法律适用

7.3管辖法院

第八章：证明的生效

8.1生效条件

8.2生效时间

第九章：签字盖章

9.1卖方签字盖章

9.2买方签字盖章

9.3证明人签字

第十章：附件

10.1原房屋买卖合同复印件

10.2作废原因证明材料

10.3其他相关证明文件

第十一章：其他事项

11.1声明的补充

11.2证明的副本

11.3证明的备案

合同编号______

第一章：证明前言

1.1证明目的

本证明旨在明确原房屋买卖合同的作废事宜，保障双方当事人的合法权益。

1.2法律依据

本证明根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定制定。

1.3适用范围

本证明适用于因合同解除、合同无效或其他原因导致原房屋买卖合同作废的情形。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.2买方信息

买方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.3当事人资格确认

双方均确认具有完全民事行为能力，并有权签署本作废证明。

第三章：原房屋买卖合同概述

3.1原合同基本信息

原房屋买卖合同编号：______，签订日期：______年______月______日。

3.2原合同签订日期

原合同签订日期为：______年______月______日。

3.3原合同主要内容

原合同主要内容包括房屋的位置、面积、交易价格、付款方式、房屋交付等条款。

3.3.1房屋基本信息

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号：______。

3.3.2交易价格及付款方式

原合同约定的房屋交易总价为人民币______元，付款方式为______。

第四章：作废原因

4.1合同解除

双方协商一致解除原房屋买卖合同。

4.2合同无效情形

原合同因违反法律法规强制性规定而无效。

4.3其他作废原因

其他导致合同作废的原因包括但不限于______。

4.3.1合同解除的具体情况

双方因______原因协商一致解除合同。

4.3.2合同无效的具体情形

原合同因______情形违反法律法规强制性规定，被认定为无效。

第五章：作废声明

5.1作废声明内容

双方声明原房屋买卖合同自本作废证明签署之日起作废。

5.2作废声明的法律效力

本作废声明具有法律效力，双方均不得再依据原合同主张权利或履行义务。

5.3作废声明的公示

双方同意将本作废声明在______进行公示，公示期为______日。

5.3.1公示方式

双方同意通过______方式进行公示。

5.3.2公示内容

公示内容包括合同编号、作废原因、作废声明等。

合同编号______

第六章：原合同处理

6.1款项返还

原合同作废后，卖方应于______日内将买方已支付的款项返还给买方。

6.2房屋返还

买方应于______日内将房屋返还给卖方，并保证房屋状态与交付时一致。

6.3相关权利义务的清算

双方应就原合同项下的权利义务进行清算，确保双方利益不受损害。

6.3.1款项返还的凭证

卖方在返还款项时应提供相应的银行转账凭证或其他有效证明。

6.3.2房屋返还的验收

卖方在接收返还房屋时应进行验收，并出具验收合格证明。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

因本作废证明引起的或与本作废证明有关的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2法律适用

本作废证明的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.3管辖法院

双方同意，因本作废证明引起的争议，由房屋所在地的人民法院管辖。

第八章：证明的生效

8.1生效条件

本作废证明自双方签字盖章之日起生效。

8.2生效时间

本作废证明的生效时间为：______年______月______日。

第九章：签字盖章

9.1卖方签字盖章

卖方签字：，盖章：。

9.2买方签字盖章

买方签字：，盖章：。

9.3证明人签字

证明人（如有）签字：______。

9.3.1证明人的资格